ImmoPistePrix immobilier à Durtal
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 700 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 1 390 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2023 | 1 370 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2024 | 1 320 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 | 1 700 €/m² | 28 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 530 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 660 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 20 | 1 140 €/m² prix médian 108 000 € 20 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue d'Angers | 9 | 1 580 €/m² prix médian 115 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Auguste Rodin | 8 | 1 650 €/m² prix médian 178 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Deportes | 8 | 930 €/m² prix médian 66 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Petits Champs | 7 | 1 240 €/m² prix médian 109 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Grande Rue Grande Rue Gouis | 6 | 1 210 €/m² prix médian 116 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Beau Site | 5 | 1 420 €/m² prix médian 138 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Cité des Maisons Neuves | 4 | 890 €/m² prix médian 63 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Courcelles | 4 | 1 870 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de Bellevue | 4 | 1 730 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Lilas | 4 | 1 090 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Place des Terrasses | 3 | 1 450 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Berthe Morisot | 3 | 2 710 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Camille Claudel | 3 | 2 000 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de l'Eglise Gouis | 3 | 1 140 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Jothuere | 3 | 1 300 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Mal Leclerc | 3 | 1 240 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Plein Champ | 3 | 1 300 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Val d'Argance | 3 | 2 050 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Saint Leonard | 3 | 920 €/m² prix médian 56 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Durtal | — | 1 700 €/m² | — | 28 |
| Les Rairies | 2,8 km | 1 270 €/m² | — | 10 |
| Huillé-Lézigné | 3,9 km | 1 530 €/m² | — | 13 |
| Montigné-lès-Rairies | 4,9 km | — | — | 4 |
| La Chapelle-Saint-Laud | 6,6 km | 1 870 €/m² | — | 9 |
| Baracé | 8,7 km | 1 680 €/m² | — | 11 |
| Marcé | 10 km | 1 700 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Durtal en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Durtal est de 1 700 €/m² pour les maisons, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Durtal ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 240 €/m² à 1 700 €/m², soit une hausse de +37,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire