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Maine-et-Loire · 49140

Prix immobilier à Sermaise

Aucune vente de logement n'a été enregistrée à Sermaise en 2025 dans la base DVF. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 1 790 €/m² sur 2021–2024, d'après 17 ventes. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

2026 est l'année de publication de cette page ; les chiffres portent sur les ventes de 2025. Aucune médiane sous 5 ventes.

Maisons · prix médian1 790 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2024 · 17 ventesLa moitié des ventes entre 1 470 €/m² et 1 830 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues0Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025Trop peu de ventesTous types retenus

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 3231 6351 94720212022202320242025Maisons 2021 : 1 770 €/m² (5 ventes)Maisons 2022 : 1 470 €/m² (7 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 770 €/m²5—0
20221 470 €/m²7—0
2023—3—0
2024—2—0
2025—0—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements0

2025

Loyer indicatif, charges comprises

9,5 €/m²

Appartements · 2025 · 7,6–11,9 €/m²

Indicateur fragile pour cette commune (peu d'annonces ou maille élargie).

Indicateur 2025 publié par le ministère chargé du Logement et l'ANIL, calculé à partir des annonces (Groupe SeLoger, leboncoin), charges comprises. Ni un loyer signé, ni un rendement net.

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route de Chaumont31 770 €/m²
prix médian 181 000 €
3 ventes		—mai 2023

Les dernières ventes

Les 17 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Comparer les communes proches

Les six centres de communes les plus proches ; il ne s'agit pas nécessairement de communes limitrophes. Prix médian au m² en 2025.

CommuneDistanceMaisons / m²Appartements / m²Ventes
Sermaise———0
Jarzé Villages5,2 km1 800 €/m²—31
Mazé-Milon7,4 km2 010 €/m²—49
Cornillé-les-Caves7,5 km1 670 €/m²—7
Les Bois d'Anjou8,4 km1 770 €/m²—29
Baugé-en-Anjou8,7 km1 520 €/m²1 780 €/m²161
Marcé9,2 km1 700 €/m²—8

Les quartiers

Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.

Vos questions sur les prix

Quel est le prix au m² à Sermaise en 2025 ?

Il n'y a pas assez de ventes enregistrées en 2025 à Sermaise (0) pour une médiane de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 1 790 €/m² sur 2021–2024, d'après 17 ventes.

Les prix ont-ils augmenté à Sermaise ?

Le nombre de ventes est insuffisant certaines années pour mesurer une évolution fiable à Sermaise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).

Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?

Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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