ImmoPiste
Beaucaire · IRIS 300320103

Les Cariatides, à Beaucaire

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 470 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 250 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 470 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 140 €/m² et 1 470 €/m²
Appartements · prix médian1 250 €/m²45 ventes · 2025La moitié des ventes entre 960 €/m² et 1 440 €/m²
Ventes retenues50Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +42,7 %Maisons · 1 030 €/m² → 1 470 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.8281 2221 61720212022202320242025Maisons 2021 : 1 030 €/m² (15 ventes)Maisons 2022 : 1 250 €/m² (14 ventes)Maisons 2024 : 1 070 €/m² (8 ventes)Maisons 2025 : 1 470 €/m² (5 ventes)Appartements 2021 : 1 000 €/m² (24 ventes)Appartements 2022 : 1 050 €/m² (28 ventes)Appartements 2023 : 920 €/m² (39 ventes)Appartements 2024 : 1 060 €/m² (38 ventes)Appartements 2025 : 1 250 €/m² (45 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 030 €/m²151 000 €/m²24
20221 250 €/m²141 050 €/m²28
2023—4920 €/m²39
20241 070 €/m²81 060 €/m²38
20251 470 €/m²51 250 €/m²45

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons5
Appartements45
Prix médian d'une vente · maison147 000 €
Surface médiane · maison100 m²
Prix médian d'une vente · appartement75 000 €
Surface médiane · appartement67 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
6
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
18
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—1 410 €/m²
40 à 60 m²—1 260 €/m²
60 à 80 m²—1 150 €/m²
80 à 100 m²—1 260 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces13
3 pièces22
4 pièces9
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Barbes351 100 €/m²
prix médian 104 000 €
4 ventes
960 €/m²
prix médian 65 000 €
31 ventes
décembre 2025
Rue Ledru Rollin19—
2 ventes
970 €/m²
prix médian 55 000 €
17 ventes
novembre 2025
Rue des Bijoutiers15—1 020 €/m²
prix médian 60 000 €
15 ventes
octobre 2025
Rue Legendre13—
1 vente
1 000 €/m²
prix médian 56 000 €
12 ventes
octobre 2025
Rue Roger Salengro12—
2 ventes
1 230 €/m²
prix médian 72 000 €
10 ventes
décembre 2025
Rue de la Republique9—1 080 €/m²
prix médian 67 000 €
9 ventes
décembre 2025
Rue du 4 Septembre9—1 350 €/m²
prix médian 54 000 €
9 ventes
octobre 2025
Rue Eugene Vigne81 360 €/m²
prix médian 90 000 €
5 ventes
990 €/m²
prix médian 54 000 €
3 ventes
décembre 2024
Quai Du General de Gaulle7—1 510 €/m²
prix médian 64 000 €
7 ventes
octobre 2025
Rue Baudin7990 €/m²
prix médian 76 000 €
3 ventes
1 490 €/m²
prix médian 94 000 €
4 ventes
janvier 2023
Rue Camille Desmoulins7—
2 ventes
1 310 €/m²
prix médian 110 000 €
5 ventes
mai 2025
Rue Considerant71 180 €/m²
prix médian 125 000 €
3 ventes
890 €/m²
prix médian 65 000 €
4 ventes
décembre 2024
Rue Victor Hugo7—1 130 €/m²
prix médian 64 000 €
7 ventes
octobre 2025
Rue de l'Ecluse6—580 €/m²
prix médian 48 000 €
6 ventes
décembre 2025
Rue Kleber6—1 100 €/m²
prix médian 80 000 €
6 ventes
juillet 2025
Rue du Champ de Foire5—1 130 €/m²
prix médian 105 000 €
5 ventes
mai 2025
Place Georges Clemenceau4—1 170 €/m²
prix médian 100 000 €
4 ventes
novembre 2024
Rue de la Revolution4—
1 vente
1 480 €/m²
prix médian 59 000 €
3 ventes
mai 2025
Rue Denfert41 080 €/m²
prix médian 102 000 €
4 ventes
—décembre 2023
Rue de l'Hotel de Ville3—1 080 €/m²
prix médian 58 000 €
3 ventes
décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Beaucaire

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
La Plaine2 280 €/m²1 450 €/m²29↑ +0,9 %
Le Plateau2 640 €/m²trop peu de ventes33↑ +2,3 %
Le Sizen2 590 €/m²1 180 €/m²39↑ +11,2 %
Les Fontêtes1 770 €/m²1 540 €/m²35↑ +65,4 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Beaucaire