ImmoPistePrix immobilier à Beaucaire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 260 €/m², d'après 186 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 123 | 1 100 €/m² | 54 |
| 2022 | 2 540 €/m² | 138 | 1 210 €/m² | 69 |
| 2023 | 2 350 €/m² | 89 | 1 090 €/m² | 70 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 78 | 1 190 €/m² | 63 |
| 2025 | 2 250 €/m² | 103 | 1 260 €/m² | 83 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 890 €/m² | 1 350 €/m² |
| 40 à 60 m² | 1 200 €/m² | 1 290 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 210 €/m² | 1 230 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 370 €/m² | 1 190 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 250 €/m² | 1 110 €/m² |
| 150 m² et plus | 2 280 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barbes | 35 | 1 100 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | 960 €/m² prix médian 65 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Clapas de Cornut | 21 | 2 580 €/m² prix médian 232 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Ledru Rollin | 19 | — 2 ventes | 970 €/m² prix médian 55 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue Emile Jamais | 18 | 1 210 €/m² prix médian 92 000 € 16 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Les Colombes 1 | 16 | — | 1 270 €/m² prix médian 90 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Bijoutiers | 15 | — | 1 020 €/m² prix médian 60 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 15 | 1 880 €/m² prix médian 115 000 € 8 ventes | 1 340 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Fontaine du Roy | 14 | 2 700 €/m² prix médian 190 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Saint Gilles | 14 | 2 250 €/m² prix médian 162 000 € 11 ventes | 1 400 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Docteur Anthoine | 14 | 1 340 €/m² prix médian 100 000 € 12 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Avenue de Farciennes | 13 | 2 600 €/m² prix médian 229 000 € 10 ventes | 1 820 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Romains | 13 | 2 380 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | 1 580 €/m² prix médian 113 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Legendre | 13 | — 1 vente | 1 000 €/m² prix médian 56 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marceau | 13 | 1 250 €/m² prix médian 118 000 € 12 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Robert Pillon | 13 | 1 170 €/m² prix médian 84 000 € 10 ventes | 1 510 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Nimes | 12 | 1 250 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | 1 230 €/m² prix médian 65 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue Roger Salengro | 12 | — 2 ventes | 1 230 €/m² prix médian 72 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Les Colombes 3 | 11 | — | 1 030 €/m² prix médian 79 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Quai Du General de Gaulle | 11 | — | 1 660 €/m² prix médian 78 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Saint Joseph | 10 | 2 960 €/m² prix médian 301 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Colombes 4 | 10 | — | 1 000 €/m² prix médian 84 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Quai De l'Ecluse | 10 | — | 1 890 €/m² prix médian 155 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue Baptiste Marcet | 10 | 1 930 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | 1 360 €/m² prix médian 95 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Nationale | 10 | 2 140 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | 1 480 €/m² prix médian 72 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Place des Marronniers | 9 | — | 1 300 €/m² prix médian 70 000 € 9 ventes | juillet 2024 |
| Rue de la Republique | 9 | — | 1 080 €/m² prix médian 67 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Orangers | 9 | — | 1 190 €/m² prix médian 83 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue du 4 Septembre | 9 | — | 1 350 €/m² prix médian 54 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 9 | 2 270 €/m² prix médian 205 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Taillades | 8 | 2 060 €/m² prix médian 175 000 € 8 ventes | — | août 2024 |
| Rue Eugene Vigne | 8 | 1 360 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | 990 €/m² prix médian 54 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Allée de l'Oustau | 7 | — | 740 €/m² prix médian 58 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Plaine | 7 | 2 530 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | 1 730 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Cabiscol | 7 | 2 540 €/m² prix médian 211 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin du Mas des Cailloux | 7 | 2 020 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Fourques | 7 | 2 370 €/m² prix médian 235 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Baudin | 7 | 990 €/m² prix médian 76 000 € 3 ventes | 1 490 €/m² prix médian 94 000 € 4 ventes | janvier 2023 |
| Rue Camille Desmoulins | 7 | — 2 ventes | 1 310 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue Considerant | 7 | 1 180 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | 890 €/m² prix médian 65 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue Rouget de l'Isle | 7 | — 2 ventes | 1 350 €/m² prix médian 119 000 € 5 ventes | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beaucaire | — | 2 250 €/m² | 1 260 €/m² | 186 |
| Jonquières-Saint-Vincent | 6,0 km | 2 560 €/m² | 2 580 €/m² | 38 |
| Comps | 7,5 km | 2 880 €/m² | — | 21 |
| Tarascon | 7,7 km | 2 390 €/m² | 1 650 €/m² | 152 |
| Manduel | 8,2 km | 2 770 €/m² | — | 66 |
| Redessan | 8,4 km | 2 460 €/m² | 2 240 €/m² | 37 |
| Bellegarde | 8,4 km | 2 720 €/m² | 2 340 €/m² | 75 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 2 280 €/m² | 1 450 €/m² | 29 | ↑ +0,9 % |
| Le Plateau | 2 640 €/m² | trop peu de ventes | 33 | ↑ +2,3 % |
| Le Sizen | 2 590 €/m² | 1 180 €/m² | 39 | ↑ +11,2 % |
| Les Cariatides | 1 470 €/m² | 1 250 €/m² | 50 | ↑ +42,7 % tendance fragile |
| Les Fontêtes | 1 770 €/m² | 1 540 €/m² | 35 | ↑ +65,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Beaucaire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Beaucaire est de 2 250 €/m² pour les maisons et 1 260 €/m² pour les appartements, d'après 186 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Beaucaire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 170 €/m² à 2 250 €/m², soit une hausse de +3,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)