ImmoPisteSud, à Beauzelle
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 840 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 740 €/m² | 16 | 2 540 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 350 €/m² | 11 | 2 600 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 960 €/m² | 15 | 2 790 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 540 €/m² | 13 | 2 860 €/m² | 11 |
| 2025 | 3 300 €/m² | 13 | 2 840 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 890 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 300 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mesanges | 23 | 3 250 €/m² prix médian 473 000 € 3 ventes | 2 830 €/m² prix médian 148 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Fauvettes | 22 | — | 1 620 €/m² prix médian 126 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 19 | 3 460 €/m² prix médian 357 000 € 8 ventes | 3 000 €/m² prix médian 137 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Rossignols | 19 | 3 310 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | 2 970 €/m² prix médian 172 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Roitelets | 9 | — | 1 710 €/m² prix médian 144 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Rue des Martinets | 7 | 3 020 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | 2 970 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Latche | 6 | 3 320 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Papillons | 5 | 3 730 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de la Caille | 3 | 3 570 €/m² prix médian 411 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Grillons | 3 | 4 000 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Mimosas | 3 | 3 020 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Palombes | 3 | 4 330 €/m² prix médian 407 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Rouge Gorge | 3 | 3 340 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Beauzelle
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 3 010 €/m² | 2 890 €/m² | 53 | ↓ −2,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)