ImmoPistePrix immobilier à Beauzelle
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 860 €/m², d'après 83 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 270 €/m² | 58 | 2 630 €/m² | 30 |
| 2022 | 3 260 €/m² | 48 | 2 960 €/m² | 74 |
| 2023 | 3 640 €/m² | 39 | 2 800 €/m² | 45 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 30 | 2 830 €/m² | 33 |
| 2025 | 3 290 €/m² | 38 | 2 860 €/m² | 45 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 870 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 920 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 300 €/m² | 2 610 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 890 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rhune | 34 | 3 040 €/m² prix médian 280 000 € 11 ventes | 3 130 €/m² prix médian 191 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Autan | 24 | — 1 vente | 3 270 €/m² prix médian 243 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Vignemale | 24 | 2 400 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | 2 650 €/m² prix médian 155 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Mesanges | 23 | 3 250 €/m² prix médian 473 000 € 3 ventes | 2 830 €/m² prix médian 148 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Fauvettes | 22 | — | 1 620 €/m² prix médian 126 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Sirocco | 22 | 2 350 €/m² prix médian 228 000 € 20 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 21 | 3 450 €/m² prix médian 298 000 € 9 ventes | 3 030 €/m² prix médian 137 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Rossignols | 19 | 3 310 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | 2 970 €/m² prix médian 172 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Midi | 19 | 2 460 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | 2 490 €/m² prix médian 154 000 € 16 ventes | février 2025 |
| Route de Grenade | 17 | 2 710 €/m² prix médian 334 000 € 7 ventes | 3 170 €/m² prix médian 132 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard de l'Europe | 16 | — | 3 300 €/m² prix médian 202 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Latche | 16 | 3 320 €/m² prix médian 307 000 € 14 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Republique | 13 | 3 230 €/m² prix médian 594 000 € 3 ventes | 3 100 €/m² prix médian 171 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Passage du Criquet | 10 | — | 2 880 €/m² prix médian 136 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Roitelets | 9 | — | 1 710 €/m² prix médian 144 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Garonne | 8 | 3 620 €/m² prix médian 310 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Tramontane | 8 | 3 180 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | 3 930 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue des Martinets | 7 | 3 020 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | 2 970 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Pins | 7 | 3 110 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | 1 830 €/m² prix médian 79 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Peupliers | 6 | 3 430 €/m² prix médian 381 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Amandiers | 5 | 4 360 €/m² prix médian 497 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Source | 5 | 3 220 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Papillons | 5 | 3 730 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Tamaris | 5 | 3 420 €/m² prix médian 359 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Violettes | 5 | 2 990 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Allée des Acacias | 3 | 3 770 €/m² prix médian 359 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Caille | 3 | 3 570 €/m² prix médian 411 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Camelias | 3 | 3 960 €/m² prix médian 317 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Grillons | 3 | 4 000 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Hortensias | 3 | 3 600 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Lilas | 3 | 2 860 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Mimosas | 3 | 3 020 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Oliviers | 3 | 3 340 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Palombes | 3 | 4 330 €/m² prix médian 407 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Rouge Gorge | 3 | 3 340 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beauzelle | — | 3 290 €/m² | 2 860 €/m² | 83 |
| Fenouillet | 2,4 km | 2 690 €/m² | 2 370 €/m² | 89 |
| Blagnac | 3,0 km | 3 640 €/m² | 3 030 €/m² | 323 |
| Seilh | 3,0 km | 2 980 €/m² | 3 120 €/m² | 57 |
| Aucamville | 4,0 km | 2 790 €/m² | 2 630 €/m² | 128 |
| Aussonne | 4,2 km | 2 850 €/m² | 2 580 €/m² | 95 |
| Saint-Alban | 4,3 km | 2 740 €/m² | 2 590 €/m² | 73 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Beauzelle en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Beauzelle est de 3 290 €/m² pour les maisons et 2 860 €/m² pour les appartements, d'après 83 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Beauzelle ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 270 €/m² à 3 290 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,6 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)