ImmoPistePrix immobilier à Blagnac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 030 €/m², d'après 323 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 640 €/m² | 130 | 2 900 €/m² | 291 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 156 | 2 960 €/m² | 292 |
| 2023 | 3 890 €/m² | 113 | 3 080 €/m² | 251 |
| 2024 | 3 520 €/m² | 105 | 2 940 €/m² | 203 |
| 2025 | 3 640 €/m² | 85 | 3 030 €/m² | 238 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 240 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 060 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 820 €/m² | 2 870 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 550 €/m² | 2 700 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 420 €/m² | 3 190 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 890 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 88 | 3 950 €/m² prix médian 370 000 € 20 ventes | 3 310 €/m² prix médian 164 000 € 68 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 74 | — | 3 170 €/m² prix médian 162 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue Montaigne | 55 | — | 3 070 €/m² prix médian 150 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Pierre Petit | 54 | 3 130 €/m² prix médian 266 000 € 16 ventes | 3 110 €/m² prix médian 149 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue Max Fischl | 45 | 3 260 €/m² prix médian 221 000 € 18 ventes | 2 860 €/m² prix médian 170 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de l'Europe | 40 | — | 2 800 €/m² prix médian 140 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue Carriere | 38 | 4 070 €/m² prix médian 362 000 € 11 ventes | 2 620 €/m² prix médian 165 000 € 27 ventes | septembre 2025 |
| Avenue d'Andromede | 36 | — | 2 870 €/m² prix médian 143 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue Francois Villon | 35 | 3 870 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | 2 820 €/m² prix médian 185 000 € 28 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Parc | 34 | — | 2 460 €/m² prix médian 179 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue Serge Gainsbourg | 32 | — 1 vente | 3 260 €/m² prix médian 135 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Cheminement Du Berry | 29 | — | 1 660 €/m² prix médian 146 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Persee | 28 | — 2 ventes | 3 480 €/m² prix médian 222 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 26 | 4 810 €/m² prix médian 449 000 € 6 ventes | 3 420 €/m² prix médian 178 000 € 20 ventes | décembre 2024 |
| Rue Roger Carpentier | 26 | 3 050 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | 3 460 €/m² prix médian 122 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General Compans | 25 | 3 920 €/m² prix médian 436 000 € 12 ventes | 2 610 €/m² prix médian 197 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Rue de Guyenne | 25 | — | 3 250 €/m² prix médian 190 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Vieux Chemin de Grenade | 25 | 4 350 €/m² prix médian 411 000 € 18 ventes | 3 160 €/m² prix médian 213 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Isaac Newton | 24 | 3 280 €/m² prix médian 291 000 € 7 ventes | 2 720 €/m² prix médian 154 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Joseph Kessel | 24 | — | 3 080 €/m² prix médian 141 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue Francois Cantayre | 23 | — 1 vente | 2 770 €/m² prix médian 166 000 € 22 ventes | juin 2025 |
| Place de la Revolution Francaise | 22 | — | 3 230 €/m² prix médian 190 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Moulin de Naudin | 21 | 3 200 €/m² prix médian 325 000 € 10 ventes | 2 940 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Cornebarrieu | 20 | — 1 vente | 3 210 €/m² prix médian 190 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Exupere | 20 | 3 060 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | 3 360 €/m² prix médian 160 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Avenue des Pins | 19 | — | 2 440 €/m² prix médian 204 000 € 19 ventes | février 2025 |
| Rue des Amandiers | 19 | — | 2 800 €/m² prix médian 168 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Rue Raymond Grimaud | 19 | 3 200 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | 3 160 €/m² prix médian 199 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Alain Savary | 18 | — | 3 100 €/m² prix médian 197 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marcel Mouloudji | 18 | — | 3 310 €/m² prix médian 93 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Bourgogne | 17 | 3 900 €/m² prix médian 349 000 € 8 ventes | 3 780 €/m² prix médian 195 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Fonsorbes | 16 | 4 350 €/m² prix médian 561 000 € 4 ventes | 3 540 €/m² prix médian 231 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Galilee | 16 | 3 130 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | 2 760 €/m² prix médian 204 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Chem Delpont | 15 | — | 3 360 €/m² prix médian 124 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 15 | 4 570 €/m² prix médian 383 000 € 6 ventes | 2 560 €/m² prix médian 192 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Chemin d'Aussonne | 14 | 3 630 €/m² prix médian 376 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Buches | 14 | 3 830 €/m² prix médian 506 000 € 4 ventes | 3 680 €/m² prix médian 216 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue George Sand | 14 | — 1 vente | 2 730 €/m² prix médian 218 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 14 | — 2 ventes | 3 230 €/m² prix médian 156 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Bartavelles | 13 | 3 740 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | 3 160 €/m² prix médian 157 000 € 8 ventes | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Blagnac | — | 3 640 €/m² | 3 030 €/m² | 323 |
| Beauzelle | 3,0 km | 3 290 €/m² | 2 860 €/m² | 83 |
| Cornebarrieu | 4,7 km | 2 880 €/m² | 2 380 €/m² | 110 |
| Aucamville | 5,1 km | 2 790 €/m² | 2 630 €/m² | 128 |
| Fenouillet | 5,2 km | 2 690 €/m² | 2 370 €/m² | 89 |
| Colomiers | 5,3 km | 3 120 €/m² | 2 680 €/m² | 508 |
| Seilh | 5,9 km | 2 980 €/m² | 3 120 €/m² | 57 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Aéroport | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Baradel | trop peu de ventes | 3 050 €/m² | 12 | — |
| Berry | trop peu de ventes | 2 840 €/m² | 35 | — |
| Centre | 3 610 €/m² | 3 260 €/m² | 47 | ↓ −4,2 % tendance fragile |
| Compans | 4 580 €/m² | 3 010 €/m² | 27 | ↑ +25,8 % tendance fragile |
| Grand Noble | 3 660 €/m² | 2 990 €/m² | 52 | ↑ +0,5 % tendance fragile |
| Grenade | 3 650 €/m² | 3 040 €/m² | 20 | ↓ −14,3 % tendance fragile |
| Pinot | 3 290 €/m² | 2 880 €/m² | 68 | ↑ +3,5 % tendance fragile |
| Ritouret | 3 920 €/m² | 2 720 €/m² | 19 | ↑ +25,2 % tendance fragile |
| Saoulous | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +7,7 % |
| Servanty | 3 220 €/m² | 3 520 €/m² | 21 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Blagnac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Blagnac est de 3 640 €/m² pour les maisons et 3 030 €/m² pour les appartements, d'après 323 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Blagnac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 640 €/m² à 3 640 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)