ImmoPistePrix immobilier à Fenouillet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 370 €/m², d'après 89 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 46 | 2 310 €/m² | 40 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 44 | 2 460 €/m² | 45 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 51 | 2 350 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 570 €/m² | 26 | 2 380 €/m² | 36 |
| 2025 | 2 690 €/m² | 48 | 2 370 €/m² | 41 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 330 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 760 €/m² | 2 410 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 730 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 770 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bosc | 65 | 2 560 €/m² prix médian 186 000 € 16 ventes | 2 470 €/m² prix médian 112 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Aquitaine | 50 | — | 2 300 €/m² prix médian 110 000 € 50 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Artisans | 29 | 2 810 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | 2 480 €/m² prix médian 137 000 € 25 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Plaine | 24 | 3 030 €/m² prix médian 272 000 € 7 ventes | 2 420 €/m² prix médian 128 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 24 | 2 640 €/m² prix médian 198 000 € 14 ventes | 2 060 €/m² prix médian 150 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Ormeaux | 22 | 3 020 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | 2 360 €/m² prix médian 104 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Impasse de Pourrenque | 10 | 3 060 €/m² prix médian 199 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Lacourtensourt | 10 | 2 760 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Laque | 10 | — 1 vente | 1 660 €/m² prix médian 115 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Pourrenque | 8 | 2 600 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 7 | 2 310 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Allée de Guyenne | 6 | 2 780 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Chemin du Chene Cornu | 6 | — 2 ventes | 2 620 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Ourmets | 6 | 3 110 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Jacques Teulie | 6 | 2 830 €/m² prix médian 286 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pierre Georges Latecoere | 6 | 2 110 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | — | mars 2023 |
| Résidence Jean Vilar | 5 | 2 690 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 5 | — | 1 960 €/m² prix médian 106 000 € 5 ventes | juillet 2023 |
| Rue de Grenade | 5 | 2 750 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Etienne Billieres | 5 | 2 520 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue St Medard | 5 | — 2 ventes | 1 990 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Impasse du Frene | 4 | 2 910 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Gascogne | 4 | 2 760 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Roque | 4 | 2 950 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Lacs | 4 | 3 390 €/m² prix médian 371 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Frene | 4 | 2 840 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Avenue du Puivert | 3 | 2 390 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Boulevard du Marechal Juin | 3 | 2 630 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Hameau a la Francaise | 3 | 2 740 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Résidence du Chateau | 3 | 2 500 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Cite Saint Gobain | 3 | 1 940 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Catilats | 3 | 1 770 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Chenes | 3 | 2 600 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Gourgues | 3 | 2 810 €/m² prix médian 331 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Mariniers | 3 | 2 980 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Peupliers | 3 | 2 710 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du 5 Avril 1991 | 3 | 3 280 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Guillaume Teulie | 3 | 2 740 €/m² prix médian 243 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Henri Matisse | 3 | 3 250 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fenouillet | — | 2 690 €/m² | 2 370 €/m² | 89 |
| Saint-Alban | 2,2 km | 2 740 €/m² | 2 590 €/m² | 73 |
| Beauzelle | 2,4 km | 3 290 €/m² | 2 860 €/m² | 83 |
| Seilh | 2,7 km | 2 980 €/m² | 3 120 €/m² | 57 |
| Gagnac-sur-Garonne | 3,2 km | 2 900 €/m² | 2 350 €/m² | 51 |
| Aucamville | 3,2 km | 2 790 €/m² | 2 630 €/m² | 128 |
| Lespinasse | 3,5 km | 2 570 €/m² | — | 32 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fenouillet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fenouillet est de 2 690 €/m² pour les maisons et 2 370 €/m² pour les appartements, d'après 89 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fenouillet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 650 €/m² à 2 690 €/m², soit une hausse de +1,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)