ImmoPistePrix immobilier à Gagnac-sur-Garonne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 350 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 070 €/m² | 28 | 2 470 €/m² | 36 |
| 2022 | 3 090 €/m² | 12 | 2 520 €/m² | 40 |
| 2023 | 3 090 €/m² | 12 | 2 670 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 13 | 2 580 €/m² | 31 |
| 2025 | 2 900 €/m² | 27 | 2 350 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 350 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 560 €/m² | 2 410 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 300 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 750 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Bac | 87 | 3 040 €/m² prix médian 281 000 € 6 ventes | 2 560 €/m² prix médian 139 000 € 81 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Vieux Moulin | 25 | 2 390 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | 2 540 €/m² prix médian 143 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Gravette | 15 | — | 2 310 €/m² prix médian 124 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Myosotis | 14 | — 1 vente | 2 480 €/m² prix médian 107 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Route de Fenouillet | 12 | — 2 ventes | 2 800 €/m² prix médian 174 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Pessoles | 12 | — 2 ventes | 2 380 €/m² prix médian 152 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Voie Romaine | 11 | 3 310 €/m² prix médian 272 000 € 10 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Allée des Jardins | 9 | 3 110 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Forges | 9 | — 2 ventes | 2 280 €/m² prix médian 124 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Alouettes | 4 | 2 980 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Berbie Blaize | 4 | 3 190 €/m² prix médian 407 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Oustalet | 4 | 2 920 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Hire | 4 | 3 330 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue de la Tournelle | 4 | 3 000 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Four | 4 | 2 980 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Turret | 4 | 2 610 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse du Turret | 3 | 2 900 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Beaute | 3 | 1 500 €/m² prix médian 183 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Chene Vert | 3 | 2 220 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gagnac-sur-Garonne | — | 2 900 €/m² | 2 350 €/m² | 51 |
| Seilh | 1,8 km | 2 980 €/m² | 3 120 €/m² | 57 |
| Lespinasse | 1,8 km | 2 570 €/m² | — | 32 |
| Fenouillet | 3,2 km | 2 690 €/m² | 2 370 €/m² | 89 |
| Saint-Jory | 3,7 km | 2 910 €/m² | 2 330 €/m² | 55 |
| Aussonne | 3,9 km | 2 850 €/m² | 2 580 €/m² | 95 |
| Saint-Alban | 4,2 km | 2 740 €/m² | 2 590 €/m² | 73 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gagnac-sur-Garonne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gagnac-sur-Garonne est de 2 900 €/m² pour les maisons et 2 350 €/m² pour les appartements, d'après 51 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Gagnac-sur-Garonne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 070 €/m² à 2 900 €/m², soit une baisse de −5,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)