ImmoPistePrix immobilier à Bédarieux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 530 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 910 €/m², d'après 88 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 71 | 720 €/m² | 40 |
| 2022 | 1 820 €/m² | 74 | 960 €/m² | 41 |
| 2023 | 1 740 €/m² | 76 | 870 €/m² | 45 |
| 2024 | 1 280 €/m² | 43 | 780 €/m² | 36 |
| 2025 | 1 530 €/m² | 49 | 910 €/m² | 39 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 000 €/m² |
| 40 à 60 m² | 1 900 €/m² | 1 360 €/m² |
| 60 à 80 m² | 850 €/m² | 830 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 620 €/m² | 810 €/m² |
| 100 à 150 m² | 1 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Alexandre | 27 | — 2 ventes | 870 €/m² prix médian 53 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Auguste Cot | 23 | 880 €/m² prix médian 76 000 € 10 ventes | 570 €/m² prix médian 38 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Avenue de Lodeve | 22 | 1 610 €/m² prix médian 169 000 € 14 ventes | 710 €/m² prix médian 39 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Jean Moulin | 17 | 1 410 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | 1 430 €/m² prix médian 83 000 € 12 ventes | février 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 13 | 1 360 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | 850 €/m² prix médian 57 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Ferdinand Fabre | 12 | — 1 vente | 730 €/m² prix médian 74 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Rue Aqueduc St Louis | 11 | 570 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | 780 €/m² prix médian 41 000 € 8 ventes | novembre 2024 |
| Rue Courbezou | 10 | — | 690 €/m² prix médian 58 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Route de Clermont | 9 | 1 320 €/m² prix médian 70 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de la Chapelle | 8 | — | 850 €/m² prix médian 53 000 € 8 ventes | juillet 2024 |
| Rue Horts et Prats | 8 | — 2 ventes | 1 000 €/m² prix médian 77 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Avenue de Tantajo | 7 | 1 930 €/m² prix médian 197 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Nissergues | 7 | 1 230 €/m² prix médian 90 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Aires | 7 | 710 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | 590 €/m² prix médian 52 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Arches | 7 | 2 350 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin Clairac | 6 | 1 190 €/m² prix médian 122 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Orb | 6 | 770 €/m² prix médian 76 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2023 |
| Rue Phalippou | 6 | — 2 ventes | 570 €/m² prix médian 38 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Rene Cassin | 6 | 2 240 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Saint Louis | 6 | — | 760 €/m² prix médian 80 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Tourbelle | 6 | 740 €/m² prix médian 65 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Saint Louis | 5 | — 2 ventes | 790 €/m² prix médian 30 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Place Pasteur | 5 | — 1 vente | 850 €/m² prix médian 46 000 € 4 ventes | novembre 2023 |
| Quai Winston Churchill | 5 | — 1 vente | 850 €/m² prix médian 36 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Route de Saint Pons | 5 | 1 940 €/m² prix médian 174 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de la Glaciere | 5 | — 1 vente | 970 €/m² prix médian 54 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Plaine | 5 | — 2 ventes | 1 000 €/m² prix médian 40 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue de la Republique | 5 | — | 720 €/m² prix médian 50 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue des Asiles | 5 | — 1 vente | 760 €/m² prix médian 34 000 € 4 ventes | février 2024 |
| Rue du Causse | 5 | 970 €/m² prix médian 51 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Rue Louis Abbal | 5 | — 2 ventes | 660 €/m² prix médian 48 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Rue Saint Nazaire | 5 | 1 000 €/m² prix médian 84 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Avenue Blanqui | 4 | — 1 vente | 3 120 €/m² prix médian 77 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Boudouissou | 4 | 1 230 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin de Cantalaures | 4 | 4 210 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Chemin des Aires | 4 | 1 500 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Cité les Castors | 4 | 1 470 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Impasse de la Carriere | 4 | 1 240 €/m² prix médian 89 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement Puech du Four | 4 | 2 040 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Poterie | 4 | 1 640 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bédarieux | — | 1 530 €/m² | 910 €/m² | 88 |
| Villemagne-l'Argentière | 3,6 km | — | — | 2 |
| Hérépian | 4,1 km | 1 460 €/m² | — | 26 |
| Carlencas-et-Levas | 4,8 km | — | — | 2 |
| Faugères | 5,1 km | 1 750 €/m² | — | 12 |
| La Tour-sur-Orb | 5,8 km | 1 690 €/m² | — | 21 |
| Le Pradal | 6,0 km | — | — | 3 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Les Causses | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Rive Droite | 1 580 €/m² | 960 €/m² | 42 | ↑ +12,1 % |
| Rive Gauche | 2 270 €/m² | 680 €/m² | 18 | ↑ +77,3 % tendance fragile |
| Zone d'Activités | 1 220 €/m² | 980 €/m² | 24 | ↓ −16,4 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bédarieux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bédarieux est de 1 530 €/m² pour les maisons et 910 €/m² pour les appartements, d'après 88 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bédarieux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 410 €/m² à 1 530 €/m², soit une hausse de +8,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)