ImmoPistePrix immobilier à Bellevigne-en-Layon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 710 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 64 | — | 0 |
| 2022 | 1 980 €/m² | 73 | — | 1 |
| 2023 | 1 810 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2024 | 1 840 €/m² | 66 | — | 0 |
| 2025 | 1 710 €/m² | 51 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 1 980 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 820 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 800 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 530 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 12 | 1 480 €/m² prix médian 130 000 € 11 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Colonel Artemieff | 6 | 2 050 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Charmes | 5 | 1 820 €/m² prix médian 166 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Fontaines | 5 | 1 810 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Monts | 5 | 2 240 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Saints Martins | 5 | 1 890 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue Rabelais (champ S Layon) | 5 | 1 030 €/m² prix médian 171 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Saint Jean | 5 | 1 530 €/m² prix médian 124 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Gruette | 4 | 1 910 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Roche (rablay S Layo | 4 | 1 560 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de la Roche (rablay S/layo | 4 | 2 020 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue des Thermes | 4 | 1 690 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Neuve (rablay sur Layon) | 4 | 2 110 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin des Treilles | 3 | 2 080 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Impasse de la Foret | 3 | 2 200 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Orille | 3 | 1 760 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Route de Case Neuve | 3 | 1 330 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Route de Notre Dame d'Allencon | 3 | 1 760 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Route des Perruches | 3 | 1 980 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Cote des Noels | 3 | 1 510 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Fontaine St Martin | 3 | 2 260 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 290 €/m² prix médian 199 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Delaunay | 3 | 1 710 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Fresches | 3 | 2 140 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Lauriers | 3 | 1 710 €/m² prix médian 109 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue du Beau Soleil | 3 | 830 €/m² prix médian 32 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Sablon | 3 | 1 770 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue du Square | 3 | 1 570 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Larevelliere Lepeaux | 3 | 1 680 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Vincent (champ S Layon) | 3 | 1 640 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bellevigne-en-Layon | — | 1 710 €/m² | — | 53 |
| Beaulieu-sur-Layon | 6,8 km | 2 010 €/m² | — | 11 |
| Terranjou | 7,3 km | 1 690 €/m² | — | 47 |
| Aubigné-sur-Layon | 8,2 km | — | — | 2 |
| Val-du-Layon | 9,7 km | 1 900 €/m² | — | 42 |
| Soulaines-sur-Aubance | 10 km | 2 630 €/m² | — | 11 |
| Montilliers | 10 km | 1 730 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bellevigne-en-Layon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bellevigne-en-Layon est de 1 710 €/m² pour les maisons, d'après 53 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bellevigne-en-Layon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 510 €/m² à 1 710 €/m², soit une hausse de +13,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire