ImmoPistePrix immobilier à Bellevigne-les-Châteaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 620 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 270 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 54 | — | 2 |
| 2022 | 1 810 €/m² | 33 | — | 3 |
| 2023 | 1 970 €/m² | 33 | — | 3 |
| 2024 | 1 560 €/m² | 37 | — | 2 |
| 2025 | 1 620 €/m² | 31 | 1 270 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 700 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 530 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Landais (chace) | 24 | 1 810 €/m² prix médian 157 000 € 7 ventes | 1 350 €/m² prix médian 72 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Amiral Maille Breze | 7 | 1 460 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Stade | 7 | 1 500 €/m² prix médian 148 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise (chace) | 6 | 1 270 €/m² prix médian 108 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Cave Herpin | 6 | 1 500 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Poste (chace) | 6 | 1 720 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Résidence le Grand Clos | 5 | 1 660 €/m² prix médian 198 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Puits Aubert | 5 | 1 120 €/m² prix médian 126 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Etoile | 4 | 1 600 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Judee | 4 | 1 940 €/m² prix médian 251 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Paleine | 4 | 1 370 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Troglodytes (st Cyr) | 4 | 1 000 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Vendanges | 4 | 2 360 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue St Vincent (breze) | 4 | 1 300 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Clos des Alouettes | 3 | 1 780 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Belles Caves | 3 | 1 120 €/m² prix médian 87 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Lilas | 3 | 1 450 €/m² prix médian 174 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Paillons | 3 | 1 970 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Vignes (chace) | 3 | 1 880 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Violettes | 3 | 2 160 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Thouet | 3 | 1 750 €/m² prix médian 176 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Vieux Chateau | 3 | 1 880 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Foucault (st Cyr) | 3 | 1 070 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Louis Chouteau | 3 | 1 650 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue sous l'Ormeau | 3 | 1 620 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Vincent (chace) | 3 | 1 930 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Yves Chapin | 3 | 2 580 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bellevigne-les-Châteaux | — | 1 620 €/m² | 1 270 €/m² | 39 |
| Saint-Just-sur-Dive | 4,4 km | 1 060 €/m² | — | 6 |
| Épieds | 4,7 km | 1 630 €/m² | — | 6 |
| Artannes-sur-Thouet | 4,9 km | — | — | 2 |
| Souzay-Champigny | 4,9 km | 1 400 €/m² | — | 6 |
| Fontevraud-l'Abbaye | 5,4 km | 1 040 €/m² | — | 14 |
| Varrains | 5,7 km | 1 750 €/m² | — | 21 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bellevigne-les-Châteaux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bellevigne-les-Châteaux est de 1 620 €/m² pour les maisons et 1 270 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bellevigne-les-Châteaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 670 €/m² à 1 620 €/m², soit une baisse de −3,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire