ImmoPistePrix immobilier à Bennecourt
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 080 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 060 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 32 | — | 3 |
| 2022 | 2 400 €/m² | 26 | — | 2 |
| 2023 | 2 490 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2024 | 1 950 €/m² | 11 | — | 3 |
| 2025 | 2 080 €/m² | 22 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 020 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villez | 22 | 2 690 €/m² prix médian 232 000 € 20 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Rue de la Roche Guyon | 9 | 2 390 €/m² prix médian 179 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 8 | 2 640 €/m² prix médian 260 000 € 8 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Batards | 7 | 2 400 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| l'Ile aux Loisirs | 6 | 1 140 €/m² prix médian 36 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| l'Ile de la Croix | 6 | — | 2 070 €/m² prix médian 91 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Temple | 5 | 2 330 €/m² prix médian 324 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Promenade des Tilleuls | 4 | 2 430 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Voie Juree | 4 | 2 360 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Capucines | 4 | 2 460 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Coudrayes | 4 | 2 010 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Figuiers | 4 | 2 300 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Gommecourt | 3 | 2 030 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Charriere | 3 | 1 610 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Merville | 3 | 2 220 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de Limetz | 3 | 1 930 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Loges | 3 | 2 530 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bennecourt | — | 2 080 €/m² | — | 24 |
| Limetz-Villez | 1,5 km | 2 480 €/m² | — | 22 |
| Notre-Dame-de-la-Mer | 2,7 km | 1 980 €/m² | — | 6 |
| Gommecourt | 3,1 km | 2 080 €/m² | — | 12 |
| Bonnières-sur-Seine | 3,5 km | 2 400 €/m² | 2 220 €/m² | 44 |
| Freneuse | 3,5 km | 2 460 €/m² | 2 560 €/m² | 36 |
| Rolleboise | 4,1 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bennecourt en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bennecourt est de 2 080 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 060 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Bennecourt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 190 €/m² à 2 080 €/m², soit une baisse de −5,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)