ImmoPistePrix immobilier à Freneuse
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 560 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 570 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2022 | 2 600 €/m² | 36 | 1 890 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 740 €/m² | 41 | 2 310 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 310 €/m² | 34 | 2 500 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 460 €/m² | 31 | 2 560 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 850 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 040 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 27 | 2 280 €/m² prix médian 202 000 € 26 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Curie | 12 | 2 600 €/m² prix médian 228 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Marronniers | 12 | 2 480 €/m² prix médian 274 000 € 12 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Huit Mai | 11 | 2 500 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | 3 150 €/m² prix médian 132 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Martin | 9 | 2 770 €/m² prix médian 215 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Solange Boutel | 9 | — 1 vente | 1 790 €/m² prix médian 180 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Route Departementale 113 | 8 | 2 970 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue des Grands Champs | 8 | 2 600 €/m² prix médian 260 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Mousseaux | 7 | 2 970 €/m² prix médian 309 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Vergers | 7 | 2 460 €/m² prix médian 241 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Gen Leclerc | 7 | 1 940 €/m² prix médian 154 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Mericourt | 6 | 2 550 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Coutumes | 6 | 2 620 €/m² prix médian 243 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Eau | 5 | 2 080 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Baloches | 5 | 2 180 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Bastiannes | 5 | 2 050 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue d'Auvergne | 4 | 2 400 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Bretagne | 4 | 2 900 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Cledevilles | 4 | 2 610 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Val Guyon | 4 | — | 2 540 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Ruelle de la Grand Cour | 3 | 2 670 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Baudet | 3 | 1 940 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue d'Artois | 3 | 2 390 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ventines | 3 | 2 740 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Champ du Pardon | 3 | 2 510 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Freneuse | — | 2 460 €/m² | 2 560 €/m² | 36 |
| Méricourt | 1,6 km | 2 550 €/m² | — | 8 |
| Gommecourt | 2,8 km | 2 080 €/m² | — | 12 |
| Mousseaux-sur-Seine | 3,0 km | 2 210 €/m² | — | 9 |
| Rolleboise | 3,4 km | — | — | 4 |
| Bennecourt | 3,5 km | 2 080 €/m² | — | 24 |
| Moisson | 3,8 km | 1 880 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Freneuse en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Freneuse est de 2 460 €/m² pour les maisons et 2 560 €/m² pour les appartements, d'après 36 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Freneuse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 570 €/m² à 2 460 €/m², soit une baisse de −4,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)