ImmoPistePrix immobilier à Bernis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 760 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 430 €/m² | 57 | 2 400 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 010 €/m² | 47 | 2 550 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 930 €/m² | 36 | 2 390 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 26 | — | 3 |
| 2025 | 2 300 €/m² | 29 | 2 760 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 080 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 960 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Camargue | 12 | 1 550 €/m² prix médian 125 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Canferin | 11 | — | 2 580 €/m² prix médian 147 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 10 | 2 010 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Route de Nimes | 10 | 2 860 €/m² prix médian 328 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Charles Mourier | 8 | 2 100 €/m² prix médian 188 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Croix du Vent | 8 | 2 750 €/m² prix médian 285 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de la Vaunage | 7 | 3 390 €/m² prix médian 311 000 € 4 ventes | 2 980 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue du Four | 6 | — 2 ventes | 2 040 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Impasse des Cypres | 5 | 2 950 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Impasse Saint Andre | 5 | 1 820 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Creux des Mantes | 5 | 3 010 €/m² prix médian 296 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Lavoir | 5 | — 1 vente | 2 490 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Chemin de Beau Soleil | 4 | 3 040 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Route d'Uchaud | 4 | 1 410 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue des Brassiers | 4 | 3 320 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue des Remparts | 4 | 1 980 €/m² prix médian 99 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Rue Georges Brassens | 4 | 2 750 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Impasse des Canabieres | 3 | 2 620 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route Nationale 113 | 3 | 1 460 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Condamine | 3 | 2 760 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Bouscatiers | 3 | 2 950 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Rachalans | 3 | 2 720 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Mail | 3 | 2 740 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue du Mas des Pins | 3 | 2 610 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Murier | 3 | 3 180 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Fanfonne Guillierme | 3 | 2 840 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bernis | — | 2 300 €/m² | 2 760 €/m² | 35 |
| Uchaud | 1,5 km | 2 720 €/m² | 2 090 €/m² | 58 |
| Milhaud | 2,7 km | 2 460 €/m² | 2 160 €/m² | 71 |
| Aubord | 3,1 km | 3 110 €/m² | — | 24 |
| Vestric-et-Candiac | 3,2 km | 2 940 €/m² | — | 12 |
| Nages-et-Solorgues | 4,3 km | 3 390 €/m² | — | 26 |
| Boissières | 4,4 km | 2 830 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bernis en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bernis est de 2 300 €/m² pour les maisons et 2 760 €/m² pour les appartements, d'après 35 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bernis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 430 €/m² à 2 300 €/m², soit une baisse de −5,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)