ImmoPistePrix immobilier à Milhaud
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 160 €/m², d'après 71 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 590 €/m² | 58 | 1 830 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 640 €/m² | 69 | 2 010 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 760 €/m² | 38 | 2 340 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 620 €/m² | 47 | 2 080 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 460 €/m² | 57 | 2 160 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 190 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 410 €/m² | 2 210 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 650 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 450 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Troenes | 32 | 2 850 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | 1 940 €/m² prix médian 101 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Route de Montpellier | 23 | 2 900 €/m² prix médian 200 000 € 16 ventes | 2 080 €/m² prix médian 97 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Route de Nimes | 21 | 3 200 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | 2 220 €/m² prix médian 139 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Moulin | 11 | 2 500 €/m² prix médian 239 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Arbousiers | 9 | 2 800 €/m² prix médian 251 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Clauses | 8 | 2 490 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Basse | 6 | 2 720 €/m² prix médian 268 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue de l'Aramon | 6 | 2 600 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Marquise de Sevigne | 6 | 2 760 €/m² prix médian 286 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Treille | 5 | 1 820 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Fourchettes | 5 | 2 150 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Genets | 5 | 3 350 €/m² prix médian 349 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Mont Dosset | 5 | 2 580 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse des Acacias | 4 | 3 060 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Lotissement le Pagnol | 4 | 2 850 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Alexandre Dumas | 4 | 2 920 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de l'Aubepin | 4 | 2 430 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Clauserie | 4 | 3 260 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Muriers | 4 | 2 640 €/m² prix médian 211 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 4 | 2 930 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jules Romains | 4 | 2 390 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 2 750 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Touril | 3 | 2 810 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Impasse des Anoubles | 3 | 2 400 €/m² prix médian 216 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Loubiere | 3 | 2 990 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Charles Peguy | 3 | 3 120 €/m² prix médian 231 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de l'Abrivado | 3 | 1 190 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Poste | 3 | 2 310 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Banieres | 3 | 2 390 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Flamants | 3 | 2 140 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Hirondelles | 3 | 2 160 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 3 | 2 460 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Temple | 3 | 2 450 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Edgar Quinet | 3 | 2 650 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Jean Mermoz | 3 | 2 620 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Milhaud | — | 2 460 €/m² | 2 160 €/m² | 71 |
| Bernis | 2,7 km | 2 300 €/m² | 2 760 €/m² | 35 |
| Aubord | 3,4 km | 3 110 €/m² | — | 24 |
| Uchaud | 4,2 km | 2 720 €/m² | 2 090 €/m² | 58 |
| Langlade | 4,7 km | 3 220 €/m² | — | 19 |
| Vestric-et-Candiac | 5,8 km | 2 940 €/m² | — | 12 |
| Nages-et-Solorgues | 5,9 km | 3 390 €/m² | — | 26 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 570 €/m² | 2 200 €/m² | 42 | ↓ −1,9 % |
| Périphérie Nord | 2 450 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↓ −3,5 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Milhaud en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Milhaud est de 2 460 €/m² pour les maisons et 2 160 €/m² pour les appartements, d'après 71 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Milhaud ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 590 €/m² à 2 460 €/m², soit une baisse de −5,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)