ImmoPistePrix immobilier à Bessèges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 710 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 26 | 590 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 800 €/m² | 21 | 770 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 520 €/m² | 22 | 790 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 820 €/m² | 16 | 710 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 590 €/m² | 13 | 710 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 640 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 14 | 1 130 €/m² prix médian 142 000 € 7 ventes | 890 €/m² prix médian 38 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ferrer | 12 | 1 170 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | 550 €/m² prix médian 45 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Avenue Doc Prosper Delfau | 7 | 1 570 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue Docteur Richard | 7 | 1 460 €/m² prix médian 162 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Republique | 6 | — 1 vente | 480 €/m² prix médian 43 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 6 | — 1 vente | 470 €/m² prix médian 40 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | — 2 ventes | 420 €/m² prix médian 30 000 € 4 ventes | février 2024 |
| Rue Danton | 5 | — | 660 €/m² prix médian 53 000 € 5 ventes | janvier 2024 |
| Rue Leon Barry | 5 | — 1 vente | 650 €/m² prix médian 42 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Chem De Boniol | 4 | 1 640 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue Albert Chambonnet | 4 | — 1 vente | 940 €/m² prix médian 45 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue des Fleurs | 4 | 1 690 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Castellas | 4 | 1 920 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Rue Emile Zola | 4 | — | 900 €/m² prix médian 51 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue Isidore Borne | 4 | 1 350 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Louis Nicolas | 4 | 1 900 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de l'Elze | 3 | 1 870 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Place de la Maison de Secours | 3 | — | 760 €/m² prix médian 52 000 € 3 ventes | juillet 2023 |
| Route des Combes | 3 | 4 320 €/m² prix médian 428 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Docteur Jean Magnin | 3 | — | 590 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bessèges | — | 1 590 €/m² | 710 €/m² | 24 |
| Robiac-Rochessadoule | 2,7 km | 1 690 €/m² | — | 13 |
| Gagnières | 3,1 km | 2 220 €/m² | — | 24 |
| Bordezac | 3,5 km | — | — | 4 |
| Peyremale | 4,0 km | 1 600 €/m² | — | 8 |
| Le Martinet | 4,4 km | 1 800 €/m² | — | 8 |
| Meyrannes | 4,5 km | 2 320 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bessèges en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bessèges est de 1 590 €/m² pour les maisons et 710 €/m² pour les appartements, d'après 24 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bessèges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 490 €/m² à 1 590 €/m², soit une hausse de +6,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)