ImmoPistePrix immobilier à Gagnières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 220 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 850 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 17 | — | 2 |
| 2022 | 2 220 €/m² | 25 | — | 3 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 190 €/m² | 11 | 1 300 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 220 €/m² | 21 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 320 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 270 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
6,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poste | 9 | 1 730 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | 870 €/m² prix médian 52 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Avenue des Plaines | 8 | 2 020 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Crouzets | 7 | 2 220 €/m² prix médian 132 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Pigeirolles | 6 | 1 900 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rive De la Ganiere | 6 | 1 940 €/m² prix médian 186 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin de Maupague | 4 | 2 080 €/m² prix médian 367 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Boudarels | 4 | 2 190 €/m² prix médian 167 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Vanel | 4 | 2 050 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue de la Cave Cooperative | 4 | 2 440 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Rue de la Gare | 4 | 2 150 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Paix | 3 | 2 600 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Chemin des Chassis | 3 | 2 090 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gagnières en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gagnières est de 2 220 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 850 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Gagnières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 860 €/m² à 2 220 €/m², soit une hausse de +19,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)