ImmoPistePrix immobilier à Bouafle
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 130 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 800 €/m² sur 2021–2025, d'après 23 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 30 | 2 770 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 850 €/m² | 31 | 3 020 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 410 €/m² | 21 | — | 4 |
| 2024 | 2 770 €/m² | 7 | — | 1 |
| 2025 | 3 130 €/m² | 30 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 310 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 060 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 690 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 840 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Berteaux | 15 | 3 050 €/m² prix médian 345 000 € 7 ventes | 3 750 €/m² prix médian 138 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Vallee | 11 | 3 550 €/m² prix médian 351 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Trois Vallees | 11 | 3 380 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pre Seigneur | 11 | 3 390 €/m² prix médian 310 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Rue St Martin | 9 | 3 660 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | 3 100 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue de l'Eglise | 5 | — 1 vente | 2 560 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | septembre 2023 |
| Rue de la Beauce | 5 | 3 790 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Pressoirs | 5 | — 2 ventes | 2 600 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue des Sources | 5 | 3 280 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Mantes | 4 | 2 560 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Charnelles | 4 | 3 600 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Chaudronniers | 4 | 3 990 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 4 | 3 140 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pernotte | 4 | 3 540 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Caverneaux | 3 | 5 000 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Clos des Charnelles | 3 | 3 630 €/m² prix médian 486 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bouafle | — | 3 130 €/m² | — | 34 |
| Ecquevilly | 2,1 km | 3 090 €/m² | 3 400 €/m² | 49 |
| Flins-sur-Seine | 2,3 km | 3 020 €/m² | — | 16 |
| Chapet | 3,1 km | 3 080 €/m² | — | 13 |
| Bazemont | 3,2 km | 3 360 €/m² | — | 19 |
| Les Mureaux | 3,6 km | 2 720 €/m² | 1 850 €/m² | 165 |
| Morainvilliers | 4,0 km | 3 800 €/m² | — | 30 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bouafle en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bouafle est de 3 130 €/m² pour les maisons, d'après 34 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 800 €/m² sur 2021–2025, d'après 23 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Bouafle ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 450 €/m² à 3 130 €/m², soit une baisse de −9,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)