ImmoPisteLe Centre, à Bouaye
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 100 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 240 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 60 | 3 310 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 200 €/m² | 46 | 3 780 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 040 €/m² | 22 | 3 240 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 23 | 3 050 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 100 €/m² | 34 | 3 240 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 470 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 300 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 060 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 970 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 110 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 15 | 2 910 €/m² prix médian 294 000 € 7 ventes | 3 040 €/m² prix médian 171 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Nantes | 13 | 3 180 €/m² prix médian 295 000 € 6 ventes | 3 340 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Gue | 12 | — 1 vente | 3 790 €/m² prix médian 166 000 € 11 ventes | juin 2023 |
| Rue Madeleine Joret | 11 | — 2 ventes | 3 240 €/m² prix médian 168 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Route du Tour | 10 | 3 070 €/m² prix médian 308 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Pornic | 10 | 2 860 €/m² prix médian 276 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ancienne Eglise | 9 | 2 880 €/m² prix médian 470 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Epinettes | 9 | — 1 vente | 3 180 €/m² prix médian 144 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Avenue de la Pommeraie | 8 | — 2 ventes | 2 950 €/m² prix médian 174 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Gigonnerie | 8 | — | 3 220 €/m² prix médian 191 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Rostand | 8 | 3 160 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Bois | 7 | 3 020 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Noe | 7 | 3 040 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Germaine Dulac | 7 | 3 310 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | mars 2023 |
| Avenue du Moulin | 6 | 3 580 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | 3 360 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Route des Mares | 6 | 2 980 €/m² prix médian 293 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Patis | 6 | — 1 vente | 4 050 €/m² prix médian 139 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Edmond Bertreux | 6 | 2 980 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Johannes Brahms | 5 | 3 400 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue de Plaisance | 4 | 3 120 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Boulevard du Bois Jacques | 4 | 3 580 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée de Grand Lieu | 3 | 3 210 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Genets | 3 | 2 800 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Mesanges | 3 | 2 940 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Colverts | 3 | 3 480 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Route de la Barre | 3 | 3 950 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de l'Ouche Arbelle | 3 | 3 190 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Grandes Vignes | 3 | 3 090 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bouaye
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Campagne | 2 920 €/m² | 3 210 €/m² | 50 | ↑ +0,0 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)