ImmoPistePrix immobilier à Bouffémont
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 460 €/m², d'après 62 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 200 €/m² | 65 | 3 610 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 44 | 3 730 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 270 €/m² | 40 | 3 190 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 310 €/m² | 40 | 3 310 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 090 €/m² | 48 | 3 460 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 750 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 280 €/m² | 3 230 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 880 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 050 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 160 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Empain | 17 | 4 090 €/m² prix médian 520 000 € 4 ventes | 3 690 €/m² prix médian 235 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Berthelot | 14 | 3 330 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | 3 230 €/m² prix médian 181 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Maraichers | 13 | — | 3 720 €/m² prix médian 201 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue Ney | 11 | 2 550 €/m² prix médian 234 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Allée Jean Bonal | 9 | — | 3 710 €/m² prix médian 245 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Clairiere | 9 | 3 320 €/m² prix médian 275 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Massena | 9 | 2 830 €/m² prix médian 260 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Berthier | 8 | 3 040 €/m² prix médian 280 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Gascogne | 8 | 2 860 €/m² prix médian 258 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Provence | 8 | 2 970 €/m² prix médian 256 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Franche Comte | 7 | 3 340 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Tanneurs | 7 | 3 190 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Francois Mitterrand | 7 | 4 010 €/m² prix médian 466 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Hetres | 6 | 2 920 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Gutenberg | 6 | 2 950 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Brune | 6 | 2 800 €/m² prix médian 269 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Cordonniers | 6 | 3 080 €/m² prix médian 392 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Poitou | 6 | 3 670 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Voltaire | 6 | 3 300 €/m² prix médian 346 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Bouleaux | 5 | 3 240 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Peupliers | 5 | 3 430 €/m² prix médian 294 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Republique | 5 | — 2 ventes | 2 770 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Vergers | 5 | 3 700 €/m² prix médian 359 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Leon Giraudeau | 5 | 3 650 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Frenes | 4 | 3 430 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Aquitaine | 4 | 3 230 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Forgerons | 4 | 3 070 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Murat | 4 | 2 760 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Denis Papin | 3 | 3 380 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Allée des Cedres | 3 | 3 330 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Allée Mansart | 3 | — | 2 720 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Augereau | 3 | 3 290 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Plaine de France | 3 | 4 090 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Deglane | 3 | 3 220 €/m² prix médian 376 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Dentellieres | 3 | 2 400 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Moissonneurs | 3 | 3 450 €/m² prix médian 411 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Doc Dreyer Dufer | 3 | 3 500 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Yves Montand | 3 | — | 2 780 €/m² prix médian 91 000 € 3 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bouffémont | — | 3 090 €/m² | 3 460 €/m² | 62 |
| Baillet-en-France | 2,1 km | 3 160 €/m² | 3 400 €/m² | 30 |
| Domont | 2,2 km | 3 550 €/m² | 2 790 €/m² | 168 |
| Chauvry | 2,8 km | — | — | 3 |
| Moisselles | 2,8 km | 3 610 €/m² | 3 750 €/m² | 21 |
| Montlignon | 2,9 km | 4 110 €/m² | 3 410 €/m² | 42 |
| Saint-Prix | 3,0 km | 4 030 €/m² | 3 820 €/m² | 68 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Hauts Champs | 3 340 €/m² | 3 330 €/m² | 16 | ↑ +2,5 % tendance fragile |
| Trait d'Union | 2 970 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −1,0 % |
| Village | 3 330 €/m² | 3 750 €/m² | 20 | ↓ −11,2 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bouffémont en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bouffémont est de 3 090 €/m² pour les maisons et 3 460 €/m² pour les appartements, d'après 62 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bouffémont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 200 €/m² à 3 090 €/m², soit une baisse de −3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France