ImmoPiste
Bourbourg · IRIS 590940102

Nord, à Bourbourg

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 990 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 550 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 990 €/m²25 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 570 €/m² et 2 180 €/m²
Appartements · prix médian2 550 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2022–2025 · indicatif : 13 ventes seulementLa moitié des ventes entre 2 420 €/m² et 2 630 €/m²
Ventes retenues27Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +31,8 %Maisons · 1 510 €/m² → 1 990 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 3592 1042 84920212022202320242025Maisons 2021 : 1 510 €/m² (41 ventes)Maisons 2022 : 1 880 €/m² (44 ventes)Maisons 2023 : 1 750 €/m² (30 ventes)Maisons 2024 : 1 610 €/m² (25 ventes)Maisons 2025 : 1 990 €/m² (25 ventes)Appartements 2024 : 2 590 €/m² (8 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 510 €/m²41—0
20221 880 €/m²44—3
20231 750 €/m²30—0
20241 610 €/m²252 590 €/m²8
20251 990 €/m²25—2

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons25
Appartements2
Prix médian d'une vente · maison157 000 €
Surface médiane · maison83 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²2 070 €/m²—
80 à 100 m²1 930 €/m²—
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces3
4 pièces13
5 pièces6
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Colonel Arnaud Beltrame182 010 €/m²
prix médian 161 000 €
18 ventes
—décembre 2024
Rue de Bergues141 620 €/m²
prix médian 115 000 €
14 ventes
—décembre 2025
Rue de Dunkerque141 500 €/m²
prix médian 126 000 €
14 ventes
—août 2025
Rue du Onze Novembre131 360 €/m²
prix médian 120 000 €
13 ventes
—septembre 2025
Rue de la Mer111 530 €/m²
prix médian 125 000 €
11 ventes
—juillet 2025
Rue Anicet Bassemon10—2 590 €/m²
prix médian 136 000 €
10 ventes
mai 2025
Rue de Verdun91 470 €/m²
prix médian 152 000 €
9 ventes
—novembre 2025
Rue des Acacias91 590 €/m²
prix médian 208 000 €
9 ventes
—juin 2025
Rue des Sorbiers71 880 €/m²
prix médian 156 000 €
7 ventes
—juin 2025
Rue Leon Bekaert61 860 €/m²
prix médian 144 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Route de Looberghe52 110 €/m²
prix médian 160 000 €
5 ventes
—mars 2025
Rue des Platanes52 100 €/m²
prix médian 258 000 €
5 ventes
—mai 2025
Rue Verte51 510 €/m²
prix médian 125 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Avenue du General Leclerc41 560 €/m²
prix médian 136 000 €
4 ventes
—juin 2024
Rue de Cassel41 850 €/m²
prix médian 168 000 €
4 ventes
—avril 2025
Rue des Peupliers41 410 €/m²
prix médian 128 000 €
4 ventes
—août 2024
Chemin du Nieuwgracht Vc 1832 090 €/m²
prix médian 164 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Hameau de Coppenaxfort3—970 €/m²
prix médian 75 000 €
3 ventes
octobre 2022
Route de Craywick Cd 2173710 €/m²
prix médian 82 000 €
3 ventes
—mai 2025
Route de Loon Plage Rd 131 450 €/m²
prix médian 160 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue Benjamin Vandenbroucque31 220 €/m²
prix médian 124 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Rue des Saules31 810 €/m²
prix médian 205 000 €
3 ventes
—juin 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bourbourg

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre1 450 €/m²trop peu de ventes27↑ +17,9 %
Sud1 910 €/m²trop peu de ventes29↑ +13,0 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bourbourg