ImmoPiste
Bourbourg · IRIS 590940103

Sud, à Bourbourg

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 910 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 910 €/m²29 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 660 €/m² et 2 140 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues29Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +13,0 %Maisons · 1 690 €/m² → 1 910 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 5211 8112 10120212022202320242025Maisons 2021 : 1 690 €/m² (37 ventes)Maisons 2022 : 1 790 €/m² (23 ventes)Maisons 2023 : 1 860 €/m² (26 ventes)Maisons 2024 : 1 720 €/m² (24 ventes)Maisons 2025 : 1 910 €/m² (29 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 690 €/m²37—0
20221 790 €/m²23—0
20231 860 €/m²26—0
20241 720 €/m²24—0
20251 910 €/m²29—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons29
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison179 000 €
Surface médiane · maison90 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
3
80 à 100 m²
15
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²1 930 €/m²—
100 à 150 m²1 730 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces5
4 pièces5
5 pièces13
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Jean Varlet161 470 €/m²
prix médian 135 000 €
16 ventes
—décembre 2025
Route du Guindal122 190 €/m²
prix médian 178 000 €
12 ventes
—décembre 2025
Rue du Chateau101 680 €/m²
prix médian 160 000 €
10 ventes
—octobre 2025
Guindal91 980 €/m²
prix médian 111 000 €
9 ventes
—octobre 2025
Route de Saint Nicolas92 110 €/m²
prix médian 206 000 €
9 ventes
—octobre 2025
Allée des Bleuets81 550 €/m²
prix médian 118 000 €
8 ventes
—septembre 2024
Rue Jules Semler-Collery81 850 €/m²
prix médian 153 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Chemin de la Babille51 990 €/m²
prix médian 237 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Rue de Cassel5890 €/m²
prix médian 88 000 €
5 ventes
—septembre 2024
Allée des Roses41 790 €/m²
prix médian 150 000 €
4 ventes
—septembre 2023
Allée des Tulipes41 510 €/m²
prix médian 127 000 €
4 ventes
—septembre 2024
Rue Verdi41 870 €/m²
prix médian 155 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Rue Wagner41 610 €/m²
prix médian 135 000 €
4 ventes
—juin 2025
Chemin de l'Aa31 780 €/m²
prix médian 150 000 €
3 ventes
—juin 2024
Chemin de Saint Georges Vc 731 590 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Chemin du Bac de la Targette31 690 €/m²
prix médian 185 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Chemin du Meulengracht Vc 1732 010 €/m²
prix médian 184 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue de l'Yser31 760 €/m²
prix médian 120 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue de la Petite Chapelle31 570 €/m²
prix médian 143 000 €
3 ventes
—janvier 2023
Rue Debussy31 880 €/m²
prix médian 155 000 €
3 ventes
—mars 2022
Rue Gounod31 630 €/m²
prix médian 165 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue Jules Castelein32 020 €/m²
prix médian 168 000 €
3 ventes
—août 2025
Rue Mozart32 030 €/m²
prix médian 169 000 €
3 ventes
—juin 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Bourbourg

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre1 450 €/m²trop peu de ventes27↑ +17,9 %
Nord1 990 €/m²trop peu de ventes27↑ +31,8 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Bourbourg