ImmoPisteMarais de l'Épaix, à Bruay-sur-l'Escaut
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 390 €/m², d'après 8 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 670 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 960 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 130 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 | 1 390 €/m² | 8 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Abel Houdart | 6 | 1 780 €/m² prix médian 139 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Chevalier de la Barre | 5 | 2 110 €/m² prix médian 198 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Jean Jaures | 5 | 770 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jean-Baptiste Bourse | 5 | 2 150 €/m² prix médian 161 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 5 | 1 090 €/m² prix médian 68 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Route de Saint Saulve | 4 | 2 280 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Doc Georges Schultz | 4 | 1 020 €/m² prix médian 78 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Cité du Faubourg | 3 | 440 €/m² prix médian 25 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue W Rousseau Cour Droissart | 3 | 1 390 €/m² prix médian 118 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bruay-sur-l'Escaut
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 1 340 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↓ −7,6 % |
| Haultière | 1 370 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +25,7 % |
| Le Marais Foucart | 1 100 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +0,9 % |
| Rocquignol | 1 430 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −14,9 % |
| Trois au Bois | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)