ImmoPistePrix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 290 €/m², d'après 98 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² | 151 | — | 0 |
| 2022 | 1 390 €/m² | 105 | — | 0 |
| 2023 | 1 400 €/m² | 96 | — | 0 |
| 2024 | 1 320 €/m² | 84 | — | 0 |
| 2025 | 1 290 €/m² | 97 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 270 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 560 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 310 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 240 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 86 | 1 060 €/m² prix médian 109 000 € 86 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Ledru Rollin | 35 | 1 540 €/m² prix médian 124 000 € 35 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Proudhon | 29 | 1 360 €/m² prix médian 100 000 € 29 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 22 | 880 €/m² prix médian 76 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Berthelot | 21 | 1 140 €/m² prix médian 105 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Chevalier de la Barre | 15 | 1 690 €/m² prix médian 164 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Francs Tireurs | 14 | 1 080 €/m² prix médian 96 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 13 | 1 690 €/m² prix médian 133 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 12 | 1 750 €/m² prix médian 174 000 € 12 ventes | — | août 2024 |
| Rue Jean-Baptiste Bourse | 11 | 1 500 €/m² prix médian 123 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 10 | 1 070 €/m² prix médian 96 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Merlicans | 9 | 960 €/m² prix médian 76 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Henri Legrand | 9 | 920 €/m² prix médian 79 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Hoche | 9 | 1 610 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Victor Hugo | 9 | 1 410 €/m² prix médian 118 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Marcel Cachin | 8 | 1 780 €/m² prix médian 146 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 8 | 1 220 €/m² prix médian 96 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 8 | 1 140 €/m² prix médian 88 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Boulevard Leo Lagrange | 7 | 1 670 €/m² prix médian 127 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louise Michel | 7 | 1 740 €/m² prix médian 157 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Michel Brabant | 7 | 1 380 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Vc Les Cloches Rue Gervaise | 7 | 990 €/m² prix médian 98 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Abel Houdart | 6 | 1 780 €/m² prix médian 139 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pablo Neruda | 6 | 1 440 €/m² prix médian 135 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pablo Picasso | 6 | 1 440 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Victor Hugo Prolongee | 6 | 2 060 €/m² prix médian 166 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Résidence Jean Monnet | 5 | 1 090 €/m² prix médian 94 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Danton Prolongee | 5 | 940 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Paix | 5 | 1 440 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Doc Georges Schultz | 5 | 1 050 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Leopold Defays | 5 | 1 420 €/m² prix médian 136 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Vc Les Cloches Rue Germinal | 5 | 940 €/m² prix médian 91 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Résidence Amaryllis Rue des Jonquill | 4 | 2 210 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Saint Saulve | 4 | 2 280 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Denis | 4 | 1 130 €/m² prix médian 81 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Henri Lavie | 4 | 1 720 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Lamartine | 4 | 1 730 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Mirabeau | 4 | 1 410 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée des Noisetiers | 3 | 2 180 €/m² prix médian 151 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Cité de la Perche | 3 | 1 450 €/m² prix médian 101 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bruay-sur-l'Escaut | — | 1 290 €/m² | — | 98 |
| Beuvrages | 2,6 km | 1 420 €/m² | 1 600 €/m² | 61 |
| Saint-Saulve | 2,9 km | 1 920 €/m² | 2 110 €/m² | 128 |
| Anzin | 3,0 km | 1 170 €/m² | 1 550 €/m² | 143 |
| Escautpont | 3,2 km | 1 280 €/m² | — | 36 |
| Raismes | 3,9 km | 1 400 €/m² | 1 540 €/m² | 122 |
| Valenciennes | 4,2 km | 1 630 €/m² | 1 960 €/m² | 649 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 1 340 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↓ −7,6 % |
| Haultière | 1 370 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +25,7 % |
| Le Marais Foucart | 1 100 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +0,9 % |
| Marais de l'Épaix | 1 390 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +2,2 % tendance fragile |
| Rocquignol | 1 430 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −14,9 % |
| Trois au Bois | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bruay-sur-l'Escaut en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bruay-sur-l'Escaut est de 1 290 €/m² pour les maisons, d'après 98 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bruay-sur-l'Escaut ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 240 €/m² à 1 290 €/m², soit une hausse de +4,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)