ImmoPistePrix immobilier à Anzin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 170 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 550 €/m², d'après 143 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 153 | 1 460 €/m² | 35 |
| 2022 | 1 130 €/m² | 118 | 1 570 €/m² | 31 |
| 2023 | 1 080 €/m² | 101 | 1 460 €/m² | 32 |
| 2024 | 1 080 €/m² | 99 | 1 570 €/m² | 19 |
| 2025 | 1 170 €/m² | 110 | 1 550 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 810 €/m² |
| 40 à 60 m² | 1 200 €/m² | 1 510 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 070 €/m² | 1 520 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 170 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 860 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 67 | 1 040 €/m² prix médian 101 000 € 66 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Denis Cordonnier | 31 | 1 820 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | 1 550 €/m² prix médian 82 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue Kleber | 31 | 1 100 €/m² prix médian 91 000 € 19 ventes | 1 470 €/m² prix médian 109 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Mathieu | 26 | 920 €/m² prix médian 85 000 € 6 ventes | 1 710 €/m² prix médian 54 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Anatole France | 25 | 930 €/m² prix médian 119 000 € 18 ventes | 2 700 €/m² prix médian 173 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Faidherbe | 24 | 1 130 €/m² prix médian 102 000 € 6 ventes | 1 370 €/m² prix médian 67 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Deportes | 20 | 1 130 €/m² prix médian 114 000 € 20 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Faidherbe Prolongee | 19 | — | 1 700 €/m² prix médian 82 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Rue Thiers | 19 | 850 €/m² prix médian 68 000 € 9 ventes | 1 270 €/m² prix médian 56 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 19 | 1 320 €/m² prix médian 105 000 € 15 ventes | 910 €/m² prix médian 60 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Felix Faure | 17 | 1 030 €/m² prix médian 90 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Gambetta | 17 | 1 120 €/m² prix médian 86 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 16 | 1 260 €/m² prix médian 105 000 € 16 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Carnot | 15 | 1 060 €/m² prix médian 89 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Saint Waast | 13 | 1 010 €/m² prix médian 82 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Marceau | 13 | 1 010 €/m² prix médian 85 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Soldat Beaulieu | 12 | 1 260 €/m² prix médian 104 000 € 8 ventes | 1 430 €/m² prix médian 70 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Joubert | 12 | 1 220 €/m² prix médian 99 000 € 12 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Nord | 10 | 970 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | 1 300 €/m² prix médian 95 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Henri Durre | 9 | 1 290 €/m² prix médian 107 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Lobert | 9 | 930 €/m² prix médian 90 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Cité du Moulin | 8 | 1 150 €/m² prix médian 82 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse Pouille | 8 | 1 280 €/m² prix médian 102 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Chaudoir | 8 | 1 090 €/m² prix médian 82 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Petite Foret | 8 | 1 330 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Docteur Calmette | 8 | 1 440 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | 1 240 €/m² prix médian 54 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Rue Victor Hugo | 8 | 660 €/m² prix médian 64 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Corneille Theunissen | 7 | 1 350 €/m² prix médian 108 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 7 | 1 470 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Rue du Calvaire | 7 | 1 130 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Docteur Vallee | 7 | 1 250 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Fusilles | 7 | 1 140 €/m² prix médian 90 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Louise Michel | 7 | 1 030 €/m² prix médian 95 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard Dampierre | 6 | 1 580 €/m² prix médian 179 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Place du General de Gaulle | 6 | 1 030 €/m² prix médian 100 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Berthelot | 6 | 1 270 €/m² prix médian 162 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Mineur | 6 | 1 200 €/m² prix médian 103 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Lecaliez | 6 | 1 240 €/m² prix médian 111 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Liberte Chem Particulier | 6 | 1 390 €/m² prix médian 114 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pierre Fontaine | 6 | 1 280 €/m² prix médian 116 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Anzin | — | 1 170 €/m² | 1 550 €/m² | 143 |
| Beuvrages | 1,5 km | 1 420 €/m² | 1 600 €/m² | 61 |
| Valenciennes | 1,6 km | 1 630 €/m² | 1 960 €/m² | 649 |
| Petite-Forêt | 2,4 km | 1 550 €/m² | 1 300 €/m² | 55 |
| Bruay-sur-l'Escaut | 3,0 km | 1 290 €/m² | — | 98 |
| La Sentinelle | 3,8 km | 1 490 €/m² | — | 37 |
| Saint-Saulve | 4,1 km | 1 920 €/m² | 2 110 €/m² | 128 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre 1 | 1 150 €/m² | 1 810 €/m² | 37 | ↓ −2,5 % |
| Centre 2 | 1 290 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +21,7 % |
| Nord-Est | 1 150 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↓ −7,3 % |
| Nord-Ouest | 970 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −37,0 % tendance fragile |
| Sud | 1 030 €/m² | 1 630 €/m² | 29 | ↓ −18,9 % tendance fragile |
| Sud-Ouest | 1 320 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +12,8 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Anzin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Anzin est de 1 170 €/m² pour les maisons et 1 550 €/m² pour les appartements, d'après 143 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Anzin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 180 €/m² à 1 170 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,8 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)