ImmoPistePrix immobilier à Petite-Forêt
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 550 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 300 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 55 | 1 080 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 810 €/m² | 39 | — | 3 |
| 2023 | 1 700 €/m² | 53 | 1 240 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 610 €/m² | 29 | — | 1 |
| 2025 | 1 550 €/m² | 46 | 1 300 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 680 €/m² | 1 280 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 500 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 25 | 1 210 €/m² prix médian 92 000 € 25 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Rene Franck | 15 | 1 120 €/m² prix médian 110 000 € 15 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Ambroise Croizat | 11 | 1 640 €/m² prix médian 140 000 € 11 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Correzzola | 10 | 1 970 €/m² prix médian 173 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Vc Res Watteau | 10 | — | 1 160 €/m² prix médian 70 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gaston Monmousseau | 9 | 1 370 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Henri Barbusse | 9 | 1 670 €/m² prix médian 145 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 9 | 1 870 €/m² prix médian 182 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Mimosas | 8 | 2 090 €/m² prix médian 163 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 8 | 1 630 €/m² prix médian 112 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Vc Res J Brel | 8 | — | 1 310 €/m² prix médian 87 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Vc Res Picasso | 8 | — | 1 260 €/m² prix médian 86 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Bonne Esperance | 7 | 1 170 €/m² prix médian 134 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Edouard Vaillant | 6 | 1 670 €/m² prix médian 118 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 5 | 2 020 €/m² prix médian 186 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Maurice Thorez | 5 | 1 790 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Voltaire | 5 | 1 610 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Francois Mitterrand | 4 | 1 580 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Anatole France | 4 | 770 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue d'en Haut | 4 | 1 960 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Edmond Cher | 4 | 1 800 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Hyacinthe Mars | 4 | 1 400 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Yves Leleu | 4 | 960 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin d'Exploitation | 3 | 2 140 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Espa Guillaume Apollinaire | 3 | 1 330 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de Lille | 3 | 1 520 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue de Paris | 3 | 990 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ormes | 3 | 2 020 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Nord | 3 | 1 140 €/m² prix médian 108 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Frederic Mistral | 3 | 2 360 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jean Stablinski | 3 | 2 530 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Lamartine | 3 | 2 320 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Lenine | 3 | 1 560 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Vc Res Frederic Joliot Curie | 3 | 2 660 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Petite-Forêt | — | 1 550 €/m² | 1 300 €/m² | 55 |
| Aubry-du-Hainaut | 1,8 km | 1 860 €/m² | — | 6 |
| Beuvrages | 2,4 km | 1 420 €/m² | 1 600 €/m² | 61 |
| Anzin | 2,4 km | 1 170 €/m² | 1 550 €/m² | 143 |
| Hérin | 2,7 km | 1 340 €/m² | — | 39 |
| La Sentinelle | 2,9 km | 1 490 €/m² | — | 37 |
| Valenciennes | 3,1 km | 1 630 €/m² | 1 960 €/m² | 649 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Petite-Forêt en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Petite-Forêt est de 1 550 €/m² pour les maisons et 1 300 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Petite-Forêt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 690 €/m² à 1 550 €/m², soit une baisse de −8,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)