ImmoPistePrix immobilier à Saint-Saulve
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 920 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 110 €/m², d'après 128 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 107 | 1 740 €/m² | 40 |
| 2022 | 1 960 €/m² | 105 | 1 920 €/m² | 37 |
| 2023 | 1 840 €/m² | 71 | 2 050 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 870 €/m² | 71 | 1 870 €/m² | 27 |
| 2025 | 1 920 €/m² | 100 | 2 110 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 100 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 250 €/m² | 2 080 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 990 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 040 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Oree du Parc | 59 | — | 1 850 €/m² prix médian 90 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 41 | 1 690 €/m² prix médian 159 000 € 16 ventes | 2 070 €/m² prix médian 91 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 40 | 1 820 €/m² prix médian 187 000 € 39 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 21 | — | 1 570 €/m² prix médian 99 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Rue Barbusse Res G Maupassant | 18 | — | 2 160 €/m² prix médian 105 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Roleur | 17 | 1 930 €/m² prix médian 200 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Henri Durre | 15 | 1 650 €/m² prix médian 204 000 € 10 ventes | 1 750 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Avenue d'Alsace Lorraine | 14 | 1 590 €/m² prix médian 154 000 € 14 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Pablo Picasso | 14 | 2 020 €/m² prix médian 166 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Metz Res Mme de Sevigne | 13 | — | 2 470 €/m² prix médian 139 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 13 | 1 750 €/m² prix médian 165 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Guy de Maupassant | 11 | — | 2 010 €/m² prix médian 106 000 € 11 ventes | juillet 2022 |
| Rue Victor Hornez | 11 | 1 850 €/m² prix médian 235 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Andre le Notre | 10 | 2 280 €/m² prix médian 205 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Charles Giraud | 10 | 1 170 €/m² prix médian 105 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bas Marais | 10 | 2 010 €/m² prix médian 166 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 10 | 1 980 €/m² prix médian 201 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Marin la Meslee | 9 | 1 470 €/m² prix médian 135 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 9 | 1 500 €/m² prix médian 132 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue de la Caleche | 8 | 2 460 €/m² prix médian 321 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jose Maria de Heredia | 8 | 1 960 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Capitaine Fievet | 7 | 1 560 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Duchesnois | 7 | 1 680 €/m² prix médian 234 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Honore de Balzac | 7 | 2 230 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 1 600 €/m² prix médian 115 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Bouleaux | 6 | 1 870 €/m² prix médian 166 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Guillaume Apollinaire | 6 | 1 990 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Cité Paul Derville | 6 | 2 170 €/m² prix médian 176 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Edgar Degas | 6 | 2 610 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Emile Zola | 6 | 2 320 €/m² prix médian 295 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Georges Bernanos | 6 | 1 840 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 6 | 2 110 €/m² prix médian 195 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean de la Fontaine | 6 | 1 790 €/m² prix médian 214 000 € 6 ventes | — | septembre 2022 |
| Avenue Robert Schuman | 5 | 1 870 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Marjolaine | 5 | 2 170 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Marechal Leclerc | 5 | 2 400 €/m² prix médian 327 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Maxence Van Der Meersch | 5 | 1 850 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Roucou | 5 | 2 960 €/m² prix médian 322 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Square Watteau | 5 | 2 250 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Charles Nungesser | 4 | 1 930 €/m² prix médian 181 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saulve | — | 1 920 €/m² | 2 110 €/m² | 128 |
| Onnaing | 2,1 km | 1 470 €/m² | — | 88 |
| Bruay-sur-l'Escaut | 2,9 km | 1 290 €/m² | — | 98 |
| Estreux | 3,7 km | 1 910 €/m² | — | 14 |
| Marly | 4,0 km | 1 460 €/m² | 1 720 €/m² | 126 |
| Anzin | 4,1 km | 1 170 €/m² | 1 550 €/m² | 143 |
| Valenciennes | 4,3 km | 1 630 €/m² | 1 960 €/m² | 649 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saulve 2 | 1 960 €/m² | 2 110 €/m² | 36 | ↓ −3,0 % |
| Saint-Saulve 3 | 1 680 €/m² | 2 470 €/m² | 33 | ↓ −6,1 % |
| Saint-Saulve 4 | 1 740 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +1,8 % tendance fragile |
| Saint-Saulve 5 | 2 250 €/m² | 2 120 €/m² | 35 | ↑ +16,6 % |
| Zone Industrielle | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Saulve en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Saulve est de 1 920 €/m² pour les maisons et 2 110 €/m² pour les appartements, d'après 128 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Saulve ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 860 €/m² à 1 920 €/m², soit une hausse de +3,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)