ImmoPistePrix immobilier à Marly
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 720 €/m², d'après 126 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 590 €/m² | 133 | 2 410 €/m² | 39 |
| 2022 | 1 550 €/m² | 120 | 2 100 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 610 €/m² | 121 | 1 590 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 440 €/m² | 107 | 1 580 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 460 €/m² | 107 | 1 720 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 070 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 390 €/m² | 1 140 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 42 | 1 390 €/m² prix médian 120 000 € 39 ventes | 1 900 €/m² prix médian 101 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Bachelet | 31 | — | 6 820 €/m² prix médian 130 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 26 | 1 290 €/m² prix médian 95 000 € 26 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Paix | 23 | 1 400 €/m² prix médian 110 000 € 23 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue F Joliot Curie | 17 | 1 740 €/m² prix médian 139 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Victoire | 17 | 1 700 €/m² prix médian 158 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pdt Salvator Allende | 17 | 1 430 €/m² prix médian 90 000 € 17 ventes | — | juillet 2025 |
| Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau | 16 | — | 1 330 €/m² prix médian 60 000 € 16 ventes | janvier 2025 |
| Chemin d'Aulnoy | 15 | 1 410 €/m² prix médian 90 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau | 15 | — | 1 380 €/m² prix médian 100 000 € 15 ventes | septembre 2024 |
| Rue Barbara | 14 | — | 2 310 €/m² prix médian 99 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Commune de Paris | 13 | 1 860 €/m² prix médian 152 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Fusilles | 13 | 1 350 €/m² prix médian 126 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Violettes | 13 | 1 450 €/m² prix médian 94 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Tamaris Ave H Barbusse | 12 | — | 1 400 €/m² prix médian 98 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Jaures | 12 | 1 310 €/m² prix médian 105 000 € 12 ventes | — | octobre 2024 |
| Route d'Aulnoy | 11 | 1 440 €/m² prix médian 142 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Chemin Vert | 11 | 1 440 €/m² prix médian 118 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 11 | 1 620 €/m² prix médian 125 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Oscar Carpentier | 11 | 1 560 €/m² prix médian 177 000 € 6 ventes | 1 540 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint Saulve | 10 | 1 980 €/m² prix médian 169 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Marechal Alphonse Juin | 9 | 2 220 €/m² prix médian 260 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Camelinat | 9 | 1 690 €/m² prix médian 130 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pasteur | 9 | 1 410 €/m² prix médian 110 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 9 | 1 680 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Pierre Costa | 9 | 1 750 €/m² prix médian 106 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Mesange | 8 | 1 510 €/m² prix médian 123 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Glycines | 8 | 1 320 €/m² prix médian 85 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Iris | 8 | 1 210 €/m² prix médian 82 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 8 | 2 020 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Marcel Cachin | 8 | 1 300 €/m² prix médian 121 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Voltaire | 8 | 1 830 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Lilas | 7 | 960 €/m² prix médian 128 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Paul Gauguin | 7 | 1 790 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Lateral | 7 | — | 1 780 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Rue des Jacinthes | 7 | 1 170 €/m² prix médian 85 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Pivoines | 7 | 1 200 €/m² prix médian 88 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Gaston Monmousseau | 7 | 1 480 €/m² prix médian 105 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Vc Res la Font Rue d'Sources | 7 | 2 390 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Liberation | 6 | 1 410 €/m² prix médian 146 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marly | — | 1 460 €/m² | 1 720 €/m² | 126 |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 2,6 km | 1 540 €/m² | 2 800 €/m² | 70 |
| Saultain | 2,8 km | 2 070 €/m² | — | 25 |
| Valenciennes | 2,9 km | 1 630 €/m² | 1 960 €/m² | 649 |
| Estreux | 3,7 km | 1 910 €/m² | — | 14 |
| Saint-Saulve | 4,0 km | 1 920 €/m² | 2 110 €/m² | 128 |
| Anzin | 4,2 km | 1 170 €/m² | 1 550 €/m² | 143 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 1 310 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↓ −11,5 % |
| La Briquette | 1 720 €/m² | 2 190 €/m² | 27 | ↓ −5,5 % |
| Les Floralies | 1 230 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −10,9 % |
| Marly Nord | 1 440 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↓ −12,2 % |
| Petit Cavin-Fontinettes | 1 730 €/m² | 1 290 €/m² | 24 | ↑ +8,1 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marly en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marly est de 1 460 €/m² pour les maisons et 1 720 €/m² pour les appartements, d'après 126 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Marly ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 590 €/m² à 1 460 €/m², soit une baisse de −8,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)