ImmoPiste
Marly · IRIS 593830101

Marly Nord, à Marly

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 440 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 480 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 440 €/m²25 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 130 €/m² et 2 040 €/m²
Appartements · prix médian1 480 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 15 ventesLa moitié des ventes entre 1 250 €/m² et 1 720 €/m²
Ventes retenues27Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −12,2 %Maisons · 1 640 €/m² → 1 440 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 2961 6712 04620212022202320242025Maisons 2021 : 1 640 €/m² (22 ventes)Maisons 2022 : 1 640 €/m² (18 ventes)Maisons 2023 : 1 860 €/m² (17 ventes)Maisons 2024 : 1 590 €/m² (11 ventes)Maisons 2025 : 1 440 €/m² (25 ventes)Appartements 2021 : 1 590 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 640 €/m²221 590 €/m²5
20221 640 €/m²18—4
20231 860 €/m²17—3
20241 590 €/m²11—1
20251 440 €/m²25—2

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons25
Appartements2
Prix médian d'une vente · maison157 000 €
Surface médiane · maison90 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
3
80 à 100 m²
11
100 à 150 m²
7
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²1 940 €/m²—
100 à 150 m²1 440 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces3
4 pièces8
5 pièces6
6 pièces et plus7

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue F Joliot Curie171 740 €/m²
prix médian 139 000 €
17 ventes
—décembre 2025
Rue Roger Salengro161 340 €/m²
prix médian 95 000 €
16 ventes
—novembre 2025
Avenue Henri Barbusse151 170 €/m²
prix médian 114 000 €
12 ventes
1 900 €/m²
prix médian 101 000 €
3 ventes
octobre 2025
Les Tamaris Ave H Barbusse12—1 400 €/m²
prix médian 98 000 €
12 ventes
juin 2025
Avenue du Marechal Alphonse Juin92 220 €/m²
prix médian 260 000 €
9 ventes
—juillet 2025
Rue Marcel Cachin81 300 €/m²
prix médian 121 000 €
8 ventes
—septembre 2025
Rue Ambroise Croizat51 310 €/m²
prix médian 101 000 €
5 ventes
—juillet 2024
Rue Saint Saulve51 410 €/m²
prix médian 166 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Vc Au Pave de Marle42 170 €/m²
prix médian 256 000 €
4 ventes
—avril 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Marly

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre1 310 €/m²trop peu de ventes29↓ −11,5 %
La Briquette1 720 €/m²2 190 €/m²27↓ −5,5 %
Les Floralies1 230 €/m²trop peu de ventes19↓ −10,9 %
Petit Cavin-Fontinettes1 730 €/m²1 290 €/m²24↑ +8,1 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Marly