ImmoPistePrix immobilier à Cadenet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 300 €/m², d'après 57 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² | 56 | 2 610 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 700 €/m² | 53 | 2 940 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 890 €/m² | 44 | 2 550 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 840 €/m² | 50 | 2 210 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 750 €/m² | 42 | 3 300 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 980 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 280 €/m² | 3 520 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 690 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 590 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 20 | 2 570 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | 2 450 €/m² prix médian 135 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Ledru Rollin | 12 | 3 580 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du 18 Juin 1940 | 11 | — 1 vente | 3 370 €/m² prix médian 147 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Route de Lourmarin | 10 | 3 870 €/m² prix médian 444 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Marceau | 10 | 2 440 €/m² prix médian 192 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route de Pertuis | 9 | 4 260 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | 2 330 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Boulevard de la Liberte | 8 | 3 100 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 3 540 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mai 2024 |
| Avenue Philippe de Girard | 6 | 3 030 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | 2 530 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Valbelle | 6 | 4 210 €/m² prix médian 495 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Place Mirabeau | 6 | — | 2 580 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Route de Cucuron | 6 | 3 620 €/m² prix médian 369 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Emile Ducarre | 6 | 4 770 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Carrairon | 5 | 3 290 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Derriere Les Os | 5 | 3 910 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Derriere Les Roques | 5 | 4 110 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Le Gayet | 5 | 6 180 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Danton | 5 | 2 110 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue Denfert Rochereau | 5 | — 2 ventes | 2 430 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Michelet | 5 | — 1 vente | 1 780 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Vidau | 4 | 4 680 €/m² prix médian 554 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Moulin | 4 | 4 460 €/m² prix médian 440 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Collet | 4 | 3 070 €/m² prix médian 376 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Le Serre | 4 | 4 060 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Les Ferrages | 4 | 3 430 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Baudin | 4 | 2 800 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2023 |
| Rue Ceux de Dien Bien Phu | 4 | — | 3 490 €/m² prix médian 187 000 € 4 ventes | juillet 2022 |
| Rue des Dominicains | 4 | 3 010 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Font de l'Aube | 4 | — | 3 660 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue Kleber | 4 | 3 760 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Louis Blanc | 4 | 2 290 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2022 |
| Rue Pasteur | 4 | 3 480 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de Vermillere | 3 | 5 830 €/m² prix médian 462 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Cade | 3 | 4 430 €/m² prix médian 434 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Les Fourques | 3 | 5 320 €/m² prix médian 418 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Les Planes | 3 | 3 270 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Route Ceux de Dien Bien Phu | 3 | — | 3 680 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Felicien David | 3 | 2 500 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Lamartine | 3 | 2 480 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Tournante | 3 | 2 450 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cadenet | — | 3 750 €/m² | 3 300 €/m² | 57 |
| Saint-Estève-Janson | 4,2 km | 3 970 €/m² | — | 8 |
| Villelaure | 4,2 km | 3 670 €/m² | — | 39 |
| Puyvert | 4,5 km | 3 900 €/m² | — | 13 |
| Vaugines | 5,2 km | — | — | 1 |
| Lourmarin | 5,7 km | 5 110 €/m² | — | 15 |
| La Roque-d'Anthéron | 5,8 km | 3 470 €/m² | 2 210 €/m² | 44 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cadenet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cadenet est de 3 750 €/m² pour les maisons et 3 300 €/m² pour les appartements, d'après 57 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cadenet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 430 €/m² à 3 750 €/m², soit une hausse de +9,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Vaucluse · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur