ImmoPistePrix immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 030 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 960 €/m², d'après 78 032 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Couverture partielle : 586 communes sur 946. Les chiffres de cette page portent uniquement sur les communes couvertes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² | 33 934 | 3 520 €/m² | 62 893 |
| 2022 | 4 060 €/m² | 31 250 | 3 780 €/m² | 65 425 |
| 2023 | 4 170 €/m² | 23 317 | 3 920 €/m² | 52 814 |
| 2024 | 4 010 €/m² | 21 351 | 3 890 €/m² | 46 041 |
| 2025 | 4 030 €/m² | 24 988 | 3 960 €/m² | 53 044 |
Prix au m² par département
| Département | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Alpes-Maritimes | 5 420 €/m² | 4 850 €/m² | 23 746 | ↑ +11,8 % |
| Bouches-du-Rhône | 4 130 €/m² | 3 340 €/m² | 25 608 | ↑ +5,9 % |
| Var | 4 170 €/m² | 3 780 €/m² | 21 713 | ↑ +10,6 % |
| Vaucluse | 2 900 €/m² | 2 230 €/m² | 6 965 | ↑ +6,2 % |
Les communes les plus chères
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)