ImmoPistePrix immobilier à Varages
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 010 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 300 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 29 | 1 140 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 280 €/m² | 22 | — | 4 |
| 2023 | 2 760 €/m² | 23 | 1 820 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 24 | 1 090 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 010 €/m² | 24 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 060 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 560 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 250 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 9 | 1 730 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | 1 030 €/m² prix médian 50 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Saint-Honorat Les Vallons | 9 | 2 940 €/m² prix médian 220 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Barrieres | 6 | 2 980 €/m² prix médian 218 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Les Gargues | 6 | 2 990 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Roquebertieres | 6 | 2 840 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Medecin Leandre Feraud | 6 | 1 970 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Avenue de la Source | 5 | 2 230 €/m² prix médian 201 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Allies | 5 | 1 420 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — 2 ventes | avril 2024 |
| Haute Tour | 5 | 2 330 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Aicard | 5 | 1 530 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Roquebertieres Des Escaran | 4 | 2 590 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 960 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Font Clare | 3 | 1 300 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Treme Haut | 3 | 3 650 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Place Arlaud | 3 | 1 780 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Varages | — | 2 010 €/m² | — | 28 |
| Saint-Martin-de-Pallières | 4,9 km | 2 820 €/m² | — | 6 |
| Barjols | 5,4 km | 3 030 €/m² | 1 740 €/m² | 70 |
| Tavernes | 6,5 km | 2 360 €/m² | — | 19 |
| La Verdière | 6,7 km | 2 730 €/m² | 1 620 €/m² | 31 |
| Brue-Auriac | 7,4 km | 3 480 €/m² | 2 660 €/m² | 19 |
| Esparron-de-Pallières | 7,5 km | 1 650 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Varages en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Varages est de 2 010 €/m² pour les maisons, d'après 28 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 300 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Varages ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 2 010 €/m², soit une baisse de −22,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur