ImmoPistePrix immobilier à Gassin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 10 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 7 120 €/m², d'après 94 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 660 €/m² | 96 | 5 060 €/m² | 48 |
| 2022 | 9 870 €/m² | 100 | 6 380 €/m² | 23 |
| 2023 | 10 170 €/m² | 61 | 7 160 €/m² | 35 |
| 2024 | 9 700 €/m² | 48 | 6 380 €/m² | 15 |
| 2025 | 10 090 €/m² | 62 | 7 120 €/m² | 32 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 710 €/m² | 7 170 €/m² |
| 40 à 60 m² | 7 460 €/m² | 7 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 6 150 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 11 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 14 730 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
22,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Les Marines de Gassin | 65 | — 1 vente | 6 350 €/m² prix médian 209 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Lisieres de St Tropez | 38 | 12 130 €/m² prix médian 463 000 € 38 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Rogon de la Valette | 26 | — | 6 770 €/m² prix médian 236 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Hameau de Gassin | 23 | 6 670 €/m² prix médian 260 000 € 21 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Saint Bonnaventure | 21 | 14 360 €/m² prix médian 1 961 000 € 4 ventes | 9 510 €/m² prix médian 380 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Augusta | 20 | 9 830 €/m² prix médian 878 000 € 20 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard de Provence | 17 | 10 060 €/m² prix médian 1 160 000 € 16 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Route Departementale 559 | 17 | 5 500 €/m² prix médian 586 000 € 6 ventes | 4 580 €/m² prix médian 138 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard des Chenes | 16 | 3 760 €/m² prix médian 298 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Hameau Provence Parc Oasis | 16 | 5 050 €/m² prix médian 287 000 € 16 ventes | — | août 2025 |
| Hameau Mimosas Parc Oasis | 15 | 4 780 €/m² prix médian 294 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de la Cheneraie | 10 | 9 810 €/m² prix médian 1 788 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de la Rouvraie | 9 | 10 180 €/m² prix médian 920 000 € 3 ventes | 6 950 €/m² prix médian 186 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Hameau Mediterrannee Parc Oasis | 9 | 5 370 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Avenue du Rivalet | 7 | 11 550 €/m² prix médian 1 505 000 € 4 ventes | 6 230 €/m² prix médian 847 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Chemin des Moulins de Bestagne | 7 | 13 570 €/m² prix médian 2 455 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Avenue de Bello Visto | 6 | 16 970 €/m² prix médian 4 511 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Hirondelles | 6 | 17 590 €/m² prix médian 3 200 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Tras Barry | 6 | 10 500 €/m² prix médian 1 788 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin des Marres | 6 | 15 180 €/m² prix médian 1 425 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Sablas | 6 | 14 300 €/m² prix médian 2 397 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Golf De Gassin | 6 | 16 080 €/m² prix médian 3 390 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Hameau Golf Parc Oasis | 6 | 6 190 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Route Departementale 98a | 6 | 8 930 €/m² prix médian 3 100 000 € 3 ventes | 6 380 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Route des Moulins de Paillas | 6 | 14 170 €/m² prix médian 2 835 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Allée des Haliotis | 5 | — | 4 760 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Avenue des Largades | 5 | 18 690 €/m² prix médian 2 990 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Allée du Vivier | 4 | 10 600 €/m² prix médian 1 640 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue Auguste Renoir | 4 | 6 720 €/m² prix médian 823 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Chantilly | 4 | 12 750 €/m² prix médian 1 990 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue du Val de Bois | 4 | 10 810 €/m² prix médian 1 600 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Chemin des Iris Oasis | 4 | 4 930 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| La Bouillabaisse | 4 | 18 310 €/m² prix médian 4 985 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Le Village | 4 | 4 410 €/m² prix médian 678 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Mimosas Oasis | 3 | 3 980 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | mai 2021 |
| Allée Edgar Degas | 3 | 8 380 €/m² prix médian 1 050 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue Carnoustie | 3 | 15 490 €/m² prix médian 2 323 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Guillaume Appolinaire | 3 | 15 660 €/m² prix médian 3 300 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Gassiniere | 3 | 6 260 €/m² prix médian 532 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin de Longagne | 3 | 6 290 €/m² prix médian 629 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gassin | — | 10 090 €/m² | 7 120 €/m² | 94 |
| Cogolin | 4,5 km | 5 310 €/m² | 4 430 €/m² | 250 |
| La Croix-Valmer | 5,3 km | 10 430 €/m² | 6 210 €/m² | 169 |
| Ramatuelle | 5,5 km | 13 490 €/m² | 9 430 €/m² | 43 |
| Saint-Tropez | 6,7 km | 19 390 €/m² | 11 280 €/m² | 129 |
| Grimaud | 8,0 km | 9 220 €/m² | 6 520 €/m² | 279 |
| Cavalaire-sur-Mer | 8,5 km | 7 200 €/m² | 5 540 €/m² | 402 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gassin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gassin est de 10 090 €/m² pour les maisons et 7 120 €/m² pour les appartements, d'après 94 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Gassin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 660 €/m² à 10 090 €/m², soit une hausse de +51,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur