ImmoPistePrix immobilier à Cogolin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 310 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 430 €/m², d'après 250 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 480 €/m² | 105 | 3 800 €/m² | 223 |
| 2022 | 4 970 €/m² | 96 | 3 910 €/m² | 221 |
| 2023 | 4 820 €/m² | 73 | 4 320 €/m² | 176 |
| 2024 | 5 100 €/m² | 52 | 4 420 €/m² | 142 |
| 2025 | 5 310 €/m² | 74 | 4 430 €/m² | 176 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 600 €/m² | 4 950 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 130 €/m² | 4 780 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 260 €/m² | 3 470 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 170 €/m² | 2 980 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Les Marines de Cogolin | 148 | 15 050 €/m² prix médian 1 402 000 € 3 ventes | 5 830 €/m² prix médian 270 000 € 145 ventes | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 72 | 2 540 €/m² prix médian 372 000 € 7 ventes | 3 020 €/m² prix médian 165 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Radasse | 67 | 5 250 €/m² prix médian 500 000 € 15 ventes | 3 810 €/m² prix médian 180 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Hameau du Golfe de St T | 44 | 3 950 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | 5 750 €/m² prix médian 122 000 € 41 ventes | mars 2025 |
| La Cauquiere | 42 | — | 2 490 €/m² prix médian 132 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Route des Mines | 42 | 4 820 €/m² prix médian 436 000 € 8 ventes | 2 970 €/m² prix médian 191 000 € 34 ventes | octobre 2025 |
| Résidence Village de Campagne | 40 | — | 6 300 €/m² prix médian 200 000 € 40 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Contant | 28 | 4 530 €/m² prix médian 360 000 € 8 ventes | 4 190 €/m² prix médian 205 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue Marceau | 27 | 2 980 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | 4 050 €/m² prix médian 217 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 25 | — 1 vente | 3 970 €/m² prix médian 160 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Les Mas de Cogolin | 25 | 4 950 €/m² prix médian 211 000 € 24 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin des Fourches | 24 | 6 240 €/m² prix médian 640 000 € 9 ventes | 3 240 €/m² prix médian 200 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Résidence Bellevue | 23 | 7 760 €/m² prix médian 543 000 € 3 ventes | 6 860 €/m² prix médian 165 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Domaine des Vignes | 23 | 6 000 €/m² prix médian 174 000 € 23 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Tremouries | 22 | 5 140 €/m² prix médian 650 000 € 11 ventes | 4 510 €/m² prix médian 135 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nationale | 22 | — 2 ventes | 2 970 €/m² prix médian 166 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Mourillon | 21 | — | 3 440 €/m² prix médian 155 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Résidence Cogolin Village | 20 | — | 3 820 €/m² prix médian 148 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Galfard | 19 | — | 2 870 €/m² prix médian 185 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Plein Soleil | 19 | 4 160 €/m² prix médian 380 000 € 10 ventes | 3 080 €/m² prix médian 230 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Avenue Sigismond Coulet | 18 | — | 4 370 €/m² prix médian 207 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Montée de Saint Roch | 18 | — 1 vente | 4 420 €/m² prix médian 224 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Aquarelles | 16 | 3 930 €/m² prix médian 351 000 € 6 ventes | 3 640 €/m² prix médian 190 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Résidence les Massanes du Golfe | 16 | — | 5 250 €/m² prix médian 225 000 € 16 ventes | mai 2025 |
| Chemin de l'Argentiere | 15 | 5 290 €/m² prix médian 445 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence Horizon Marin | 15 | — | 5 240 €/m² prix médian 114 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Colombier | 14 | — | 3 690 €/m² prix médian 140 000 € 14 ventes | mai 2025 |
| Chemin de Vaubelette | 13 | 5 160 €/m² prix médian 483 000 € 10 ventes | 4 500 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Résidence les Hameaux de Cogolin | 13 | 4 090 €/m² prix médian 370 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Giscle | 12 | 4 770 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | 5 140 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Résidence les Deux Voiles | 12 | — | 6 710 €/m² prix médian 174 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Genevriers | 12 | — 1 vente | 5 080 €/m² prix médian 165 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Terrasse les Terrasses | 12 | — | 5 690 €/m² prix médian 313 000 € 12 ventes | mai 2025 |
| Le Prieure de Cogolin | 11 | — | 4 630 €/m² prix médian 127 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Résidence la Storia | 11 | — | 4 380 €/m² prix médian 217 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Rue des Mines | 11 | — 2 ventes | 2 520 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Cauquiere | 10 | — 2 ventes | 4 540 €/m² prix médian 203 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Canadel | 10 | 6 860 €/m² prix médian 932 000 € 10 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Henri Martin | 10 | — 1 vente | 3 980 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Faucon | 9 | 5 230 €/m² prix médian 520 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cogolin | — | 5 310 €/m² | 4 430 €/m² | 250 |
| Gassin | 4,5 km | 10 090 €/m² | 7 120 €/m² | 94 |
| La Môle | 4,5 km | 4 220 €/m² | 3 730 €/m² | 25 |
| Grimaud | 5,0 km | 9 220 €/m² | 6 520 €/m² | 279 |
| Cavalaire-sur-Mer | 6,8 km | 7 200 €/m² | 5 540 €/m² | 402 |
| La Croix-Valmer | 7,2 km | 10 430 €/m² | 6 210 €/m² | 169 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 9,5 km | 8 170 €/m² | 8 170 €/m² | 26 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 760 €/m² | 3 210 €/m² | 36 | ↑ +52,2 % tendance fragile |
| Est | 5 310 €/m² | 4 520 €/m² | 78 | ↑ +22,1 % |
| Nord | 5 130 €/m² | 4 380 €/m² | 58 | ↑ +9,4 % |
| Ouest | 6 400 €/m² | 3 310 €/m² | 49 | ↑ +38,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cogolin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cogolin est de 5 310 €/m² pour les maisons et 4 430 €/m² pour les appartements, d'après 250 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cogolin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 480 €/m² à 5 310 €/m², soit une hausse de +18,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur