ImmoPistePrix immobilier à Cavalaire-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 540 €/m², d'après 402 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 640 €/m² | 148 | 4 670 €/m² | 368 |
| 2022 | 6 530 €/m² | 116 | 5 050 €/m² | 390 |
| 2023 | 6 950 €/m² | 88 | 5 570 €/m² | 297 |
| 2024 | 6 950 €/m² | 85 | 5 670 €/m² | 260 |
| 2025 | 7 200 €/m² | 96 | 5 540 €/m² | 306 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 710 €/m² |
| 40 à 60 m² | 7 140 €/m² | 5 140 €/m² |
| 60 à 80 m² | 6 290 €/m² | 5 330 €/m² |
| 80 à 100 m² | 8 630 €/m² | 6 560 €/m² |
| 100 à 150 m² | 7 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 7 450 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 168 | 5 470 €/m² prix médian 277 000 € 21 ventes | 5 040 €/m² prix médian 138 000 € 147 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Canissons | 95 | — | 5 470 €/m² prix médian 297 000 € 95 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Porto Di Mar | 84 | — | 4 610 €/m² prix médian 180 000 € 84 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Pasteur | 81 | — 2 ventes | 5 210 €/m² prix médian 272 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 80 | 4 340 €/m² prix médian 612 000 € 3 ventes | 5 280 €/m² prix médian 160 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Vivards | 50 | 6 280 €/m² prix médian 765 000 € 11 ventes | 4 730 €/m² prix médian 281 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Allies | 43 | 5 880 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | 4 560 €/m² prix médian 232 000 € 39 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Etoiles | 41 | — | 6 130 €/m² prix médian 272 000 € 41 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Domaine des Colieres | 40 | 6 800 €/m² prix médian 487 000 € 4 ventes | 5 340 €/m² prix médian 161 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Rameil | 38 | — 1 vente | 5 360 €/m² prix médian 158 000 € 37 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Collieres | 37 | 6 440 €/m² prix médian 703 000 € 12 ventes | 6 550 €/m² prix médian 199 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Grand Foc | 37 | — | 5 000 €/m² prix médian 135 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Parc de Cavalaire | 34 | 7 690 €/m² prix médian 880 000 € 19 ventes | 5 140 €/m² prix médian 194 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 34 | — 1 vente | 4 500 €/m² prix médian 176 000 € 33 ventes | août 2025 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 31 | — | 5 520 €/m² prix médian 284 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 31 | 7 420 €/m² prix médian 720 000 € 3 ventes | 6 170 €/m² prix médian 349 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Sextant | 29 | — | 5 050 €/m² prix médian 107 000 € 29 ventes | septembre 2025 |
| Résidence les Coriandres | 28 | — | 5 430 €/m² prix médian 126 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Saint Raphael | 27 | 14 290 €/m² prix médian 900 000 € 5 ventes | 6 120 €/m² prix médian 412 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Résidence les Jardins d'Azur | 27 | — | 7 770 €/m² prix médian 235 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Port | 27 | — | 5 410 €/m² prix médian 259 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| La Roseraie | 24 | 6 520 €/m² prix médian 660 000 € 23 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 23 | — | 4 300 €/m² prix médian 173 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Jardins de la Baie | 23 | — | 5 430 €/m² prix médian 170 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Leon Gambetta | 21 | — | 4 750 €/m² prix médian 122 000 € 21 ventes | août 2025 |
| Boulevard de l'Eau Blanche | 21 | 8 330 €/m² prix médian 925 000 € 13 ventes | 4 810 €/m² prix médian 191 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 20 | — | 4 990 €/m² prix médian 327 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue du 15 Aout 1944 | 20 | — | 4 790 €/m² prix médian 250 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Leon Blum | 19 | — | 5 270 €/m² prix médian 170 000 € 19 ventes | août 2025 |
| Chemin des Mannes | 19 | 6 920 €/m² prix médian 495 000 € 5 ventes | 4 300 €/m² prix médian 256 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Villas de Cavalaire | 19 | — | 5 310 €/m² prix médian 174 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Résidence la Croix du Sud | 18 | — | 5 490 €/m² prix médian 153 000 € 18 ventes | mai 2025 |
| Résidence les Palmiers | 18 | — | 5 940 €/m² prix médian 244 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Flots Bleus | 17 | — | 5 710 €/m² prix médian 242 000 € 17 ventes | décembre 2024 |
| Résidence Dom des Lauriers | 15 | — | 5 620 €/m² prix médian 154 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Résidence les Canissons | 15 | — | 4 840 €/m² prix médian 134 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Jardins Del Mar | 15 | — | 5 790 €/m² prix médian 180 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Baie | 15 | 5 900 €/m² prix médian 735 000 € 6 ventes | 5 800 €/m² prix médian 362 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Jas | 14 | 6 790 €/m² prix médian 647 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| Résidence les Pradels | 14 | — | 4 110 €/m² prix médian 157 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cavalaire-sur-Mer | — | 7 200 €/m² | 5 540 €/m² | 402 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 4,1 km | 8 170 €/m² | 8 170 €/m² | 26 |
| La Môle | 5,5 km | 4 220 €/m² | 3 730 €/m² | 25 |
| La Croix-Valmer | 5,5 km | 10 430 €/m² | 6 210 €/m² | 169 |
| Cogolin | 6,8 km | 5 310 €/m² | 4 430 €/m² | 250 |
| Gassin | 8,5 km | 10 090 €/m² | 7 120 €/m² | 94 |
| Le Lavandou | 9,8 km | 8 490 €/m² | 6 160 €/m² | 323 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cavalaire-sur-Mer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cavalaire-sur-Mer est de 7 200 €/m² pour les maisons et 5 540 €/m² pour les appartements, d'après 402 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cavalaire-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 640 €/m² à 7 200 €/m², soit une hausse de +27,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur