ImmoPistePrix immobilier au Lavandou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 490 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 160 €/m², d'après 323 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 500 €/m² | 77 | 5 000 €/m² | 410 |
| 2022 | 6 880 €/m² | 83 | 5 360 €/m² | 380 |
| 2023 | 8 620 €/m² | 64 | 5 830 €/m² | 294 |
| 2024 | 8 620 €/m² | 55 | 6 000 €/m² | 248 |
| 2025 | 8 490 €/m² | 65 | 6 160 €/m² | 258 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 210 €/m² | 6 750 €/m² |
| 40 à 60 m² | 9 160 €/m² | 5 940 €/m² |
| 60 à 80 m² | 6 940 €/m² | 5 640 €/m² |
| 80 à 100 m² | 7 830 €/m² | 3 500 €/m² |
| 100 à 150 m² | 8 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 10 470 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Vincent Auriol | 148 | — | 5 800 €/m² prix médian 218 000 € 148 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Ilaires | 86 | — | 4 030 €/m² prix médian 178 000 € 86 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Martyrs de la Resistan | 84 | — | 4 640 €/m² prix médian 163 000 € 84 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Grand Jardin | 65 | — | 5 420 €/m² prix médian 138 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Cavaliere Plage | 56 | — | 5 780 €/m² prix médian 185 000 € 56 ventes | août 2025 |
| Rue du Cannier | 56 | — 2 ventes | 5 010 €/m² prix médian 292 000 € 54 ventes | novembre 2025 |
| Cavaliere | 52 | 7 760 €/m² prix médian 788 000 € 6 ventes | 6 250 €/m² prix médian 260 000 € 46 ventes | août 2025 |
| Avenue des Commandos d'Afrique | 50 | — | 4 750 €/m² prix médian 173 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mal Juin | 49 | — | 4 390 €/m² prix médian 193 000 € 49 ventes | février 2023 |
| Avenue de la 1ere Dfl | 47 | — 1 vente | 8 360 €/m² prix médian 342 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marechal Juin | 47 | — | 5 000 €/m² prix médian 222 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Cascade | 45 | — 1 vente | 6 370 €/m² prix médian 191 000 € 44 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Cap Negre | 43 | 7 840 €/m² prix médian 473 000 € 3 ventes | 7 600 €/m² prix médian 204 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Puits Michel | 43 | — | 2 880 €/m² prix médian 168 000 € 43 ventes | septembre 2025 |
| Résidence du Levant Ave Mal Juin | 37 | — | 5 000 €/m² prix médian 135 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Ormarine les Pres | 37 | — | 4 900 €/m² prix médian 176 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Tahiti Parc la Gde Bastide | 34 | 7 070 €/m² prix médian 246 000 € 33 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue des Pres | 31 | 5 830 €/m² prix médian 440 000 € 4 ventes | 5 790 €/m² prix médian 180 000 € 27 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de la Grande Bastide | 30 | 6 630 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | 5 780 €/m² prix médian 263 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Pramousquier Plage | 30 | 13 000 €/m² prix médian 1 079 000 € 3 ventes | 6 900 €/m² prix médian 198 000 € 27 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Belvedere | 28 | 7 080 €/m² prix médian 790 000 € 5 ventes | 5 550 €/m² prix médian 168 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Grand Platane | 24 | — | 4 670 €/m² prix médian 216 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Domaine d'Azur Rue du Batailler | 24 | 9 000 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | 6 110 €/m² prix médian 162 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Van Rysselbergh | 23 | — | 7 070 €/m² prix médian 332 000 € 23 ventes | août 2025 |
| Résidence les Mas de Pramousquier | 22 | 6 130 €/m² prix médian 253 000 € 7 ventes | 5 830 €/m² prix médian 200 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Rigourette | 21 | — | 5 720 €/m² prix médian 151 000 € 21 ventes | juin 2024 |
| Avenue Pierre de Coubertin | 19 | — | 4 590 €/m² prix médian 236 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard du Four des Maures | 19 | 12 140 €/m² prix médian 1 420 000 € 4 ventes | 7 190 €/m² prix médian 193 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Le Puits Michel | 18 | 4 960 €/m² prix médian 331 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Chapelle | 18 | — 1 vente | 5 110 €/m² prix médian 266 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 17 | — 1 vente | 6 420 €/m² prix médian 400 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Batailler | 17 | — 1 vente | 5 260 €/m² prix médian 227 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Andre Gide | 16 | — 2 ventes | 7 990 €/m² prix médian 278 000 € 14 ventes | mai 2025 |
| Avenue de Provence | 15 | — 1 vente | 4 400 €/m² prix médian 218 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Cor Des Iles d'Or | 15 | 6 220 €/m² prix médian 994 000 € 11 ventes | 7 500 €/m² prix médian 533 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Perregaux | 15 | — | 3 220 €/m² prix médian 198 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francois Touze | 15 | — 2 ventes | 7 630 €/m² prix médian 220 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Pataras | 14 | 7 540 €/m² prix médian 543 000 € 4 ventes | 7 930 €/m² prix médian 210 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Résidence le Grand Large | 14 | — | 8 180 €/m² prix médian 392 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chenes Lieges | 14 | 5 420 €/m² prix médian 504 000 € 12 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Lavandou | — | 8 490 €/m² | 6 160 €/m² | 323 |
| Bormes-les-Mimosas | 3,4 km | 6 220 €/m² | 5 480 €/m² | 292 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 5,9 km | 8 170 €/m² | 8 170 €/m² | 26 |
| La Môle | 8,9 km | 4 220 €/m² | 3 730 €/m² | 25 |
| Collobrières | 9,8 km | 2 940 €/m² | 1 760 €/m² | 31 |
| Cavalaire-sur-Mer | 9,8 km | 7 200 €/m² | 5 540 €/m² | 402 |
| La Londe-les-Maures | 13 km | 5 720 €/m² | 5 980 €/m² | 299 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Plage du Lavandou | 6 830 €/m² | 5 530 €/m² | 186 | ↑ +10,2 % |
| Les Calanques | 9 690 €/m² | 7 500 €/m² | 137 | ↑ +40,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Lavandou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Lavandou est de 8 490 €/m² pour les maisons et 6 160 €/m² pour les appartements, d'après 323 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Lavandou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 500 €/m² à 8 490 €/m², soit une hausse de +30,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur