ImmoPiste
Le Lavandou · IRIS 830700101

Les Calanques, au Lavandou

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 9 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 7 500 €/m², d'après 137 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian9 690 €/m²48 ventes · 2025La moitié des ventes entre 7 480 €/m² et 12 330 €/m²
Appartements · prix médian7 500 €/m²89 ventes · 2025La moitié des ventes entre 6 440 €/m² et 9 030 €/m²
Ventes retenues137Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +40,2 %Maisons · 6 910 €/m² → 9 690 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.5 2478 32211 39620212022202320242025Maisons 2021 : 6 910 €/m² (60 ventes)Maisons 2022 : 7 120 €/m² (64 ventes)Maisons 2023 : 9 720 €/m² (45 ventes)Maisons 2024 : 10 360 €/m² (42 ventes)Maisons 2025 : 9 690 €/m² (48 ventes)Appartements 2021 : 5 830 €/m² (142 ventes)Appartements 2022 : 6 720 €/m² (135 ventes)Appartements 2023 : 6 770 €/m² (109 ventes)Appartements 2024 : 7 220 €/m² (86 ventes)Appartements 2025 : 7 500 €/m² (89 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20216 910 €/m²605 830 €/m²142
20227 120 €/m²646 720 €/m²135
20239 720 €/m²456 770 €/m²109
202410 360 €/m²427 220 €/m²86
20259 690 €/m²487 500 €/m²89

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons48
Appartements89
Prix médian d'une vente · maison916 000 €
Surface médiane · maison100 m²
Prix médian d'une vente · appartement264 000 €
Surface médiane · appartement35 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
59
40 à 60 m²
27
60 à 80 m²
15
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
17
150 m² et plus
11
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²8 430 €/m²7 530 €/m²
40 à 60 m²9 830 €/m²6 970 €/m²
60 à 80 m²12 200 €/m²9 390 €/m²
80 à 100 m²8 360 €/m²—
100 à 150 m²8 570 €/m²—
150 m² et plus10 470 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce29
2 pièces40
3 pièces31
4 pièces18
5 pièces14
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Cavaliere Plage56—5 780 €/m²
prix médian 185 000 €
56 ventes
août 2025
Cavaliere527 760 €/m²
prix médian 788 000 €
6 ventes
6 250 €/m²
prix médian 260 000 €
46 ventes
août 2025
Avenue de la 1ere Dfl47—
1 vente
8 360 €/m²
prix médian 342 000 €
46 ventes
décembre 2025
Chemin de la Cascade45—
1 vente
6 370 €/m²
prix médian 191 000 €
44 ventes
septembre 2025
Avenue du Cap Negre417 840 €/m²
prix médian 473 000 €
3 ventes
7 600 €/m²
prix médian 204 000 €
38 ventes
décembre 2025
Pramousquier Plage3013 000 €/m²
prix médian 1 079 000 €
3 ventes
6 900 €/m²
prix médian 198 000 €
27 ventes
juillet 2025
Rue du Belvedere287 080 €/m²
prix médian 790 000 €
5 ventes
5 550 €/m²
prix médian 168 000 €
23 ventes
novembre 2025
Avenue Van Rysselbergh23—7 070 €/m²
prix médian 332 000 €
23 ventes
août 2025
Résidence les Mas de Pramousquier226 130 €/m²
prix médian 253 000 €
7 ventes
5 830 €/m²
prix médian 200 000 €
15 ventes
décembre 2025
Boulevard du Four des Maures1912 140 €/m²
prix médian 1 420 000 €
4 ventes
7 190 €/m²
prix médian 193 000 €
15 ventes
décembre 2025
Rue de la Chapelle18—
1 vente
5 110 €/m²
prix médian 266 000 €
17 ventes
octobre 2025
Avenue Andre Gide16—
2 ventes
7 990 €/m²
prix médian 278 000 €
14 ventes
mai 2025
Cor Des Iles d'Or156 220 €/m²
prix médian 994 000 €
11 ventes
7 500 €/m²
prix médian 533 000 €
4 ventes
décembre 2025
Chemin du Pataras147 540 €/m²
prix médian 543 000 €
4 ventes
7 930 €/m²
prix médian 210 000 €
10 ventes
septembre 2025
Rue des Chenes Lieges145 420 €/m²
prix médian 504 000 €
12 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Saint Clair149 850 €/m²
prix médian 1 080 000 €
11 ventes
5 740 €/m²
prix médian 326 000 €
3 ventes
décembre 2025
Résidence les Coteaux de St Clair13—8 420 €/m²
prix médian 253 000 €
13 ventes
août 2024
Résidence les Parcs de la Fouasse13—7 120 €/m²
prix médian 241 000 €
13 ventes
avril 2025
Chemin des Marguerites12—
2 ventes
5 830 €/m²
prix médian 388 000 €
10 ventes
octobre 2025
Aiguebelle1112 010 €/m²
prix médian 1 475 000 €
8 ventes
5 250 €/m²
prix médian 185 000 €
3 ventes
août 2025
Boulevard de l'Hubac du Bleu117 950 €/m²
prix médian 1 296 000 €
4 ventes
7 190 €/m²
prix médian 230 000 €
7 ventes
juin 2025
Boulevard des Pecheurs118 570 €/m²
prix médian 1 200 000 €
11 ventes
—novembre 2025
Boulevard des Hautes Collines108 790 €/m²
prix médian 624 000 €
4 ventes
7 250 €/m²
prix médian 315 000 €
6 ventes
septembre 2025
Avenue des Lauriers Roses9—6 210 €/m²
prix médian 280 000 €
9 ventes
février 2025
Pramousquier9—
2 ventes
8 400 €/m²
prix médian 395 000 €
7 ventes
décembre 2025
Avenue des Trois Dauphins8—
2 ventes
7 560 €/m²
prix médian 188 000 €
6 ventes
août 2025
Avenue du Capitaine Ducournau8—
2 ventes
8 190 €/m²
prix médian 329 000 €
6 ventes
février 2024
Avenue du Golf8—
1 vente
6 750 €/m²
prix médian 278 000 €
7 ventes
mai 2023
Avenue Franklin Roosevelt8—8 410 €/m²
prix médian 397 000 €
8 ventes
mai 2025
Chemin de la Fouasse812 200 €/m²
prix médian 915 000 €
3 ventes
8 580 €/m²
prix médian 343 000 €
5 ventes
avril 2025
Cor Des Pins811 900 €/m²
prix médian 1 630 000 €
7 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Avenue Bir-Hakeim77 980 €/m²
prix médian 1 755 000 €
5 ventes
—
2 ventes
novembre 2024
Rue des Roses Tremieres76 450 €/m²
prix médian 355 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Avenue Colonel Rigaud611 390 €/m²
prix médian 1 520 000 €
3 ventes
6 030 €/m²
prix médian 380 000 €
3 ventes
novembre 2025
Avenue du Levant6—
2 ventes
5 190 €/m²
prix médian 187 000 €
4 ventes
avril 2023
La Fossette612 130 €/m²
prix médian 1 650 000 €
3 ventes
4 170 €/m²
prix médian 500 000 €
3 ventes
janvier 2025
Résidence Bois Notre Dame66 160 €/m²
prix médian 825 000 €
3 ventes
4 610 €/m²
prix médian 175 000 €
3 ventes
décembre 2024
Avenue du Capitaine Thorel5—
2 ventes
6 080 €/m²
prix médian 182 000 €
3 ventes
novembre 2025
Avenue Paul Valery5—3 920 €/m²
prix médian 119 000 €
5 ventes
septembre 2025
Boulevard des Gireliers56 220 €/m²
prix médian 256 000 €
5 ventes
—mars 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Le Lavandou

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
La Plage du Lavandou6 830 €/m²5 530 €/m²186↑ +10,2 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Le Lavandou