ImmoPiste
Cavalaire-sur-Mer · IRIS 830360101

Sud, à Cavalaire-sur-Mer

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 070 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 250 €/m², d'après 201 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian7 070 €/m²25 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 780 €/m² et 8 090 €/m²
Appartements · prix médian5 250 €/m²176 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 400 €/m² et 6 020 €/m²
Ventes retenues201Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +21,7 %Maisons · 5 810 €/m² → 7 070 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 0776 4608 84420212022202320242025Maisons 2021 : 5 810 €/m² (29 ventes)Maisons 2022 : 6 530 €/m² (21 ventes)Maisons 2023 : 8 040 €/m² (17 ventes)Maisons 2024 : 6 920 €/m² (21 ventes)Maisons 2025 : 7 070 €/m² (25 ventes)Appartements 2021 : 4 530 €/m² (202 ventes)Appartements 2022 : 4 930 €/m² (250 ventes)Appartements 2023 : 5 320 €/m² (158 ventes)Appartements 2024 : 5 510 €/m² (156 ventes)Appartements 2025 : 5 250 €/m² (176 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20215 810 €/m²294 530 €/m²202
20226 530 €/m²214 930 €/m²250
20238 040 €/m²175 320 €/m²158
20246 920 €/m²215 510 €/m²156
20257 070 €/m²255 250 €/m²176

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons25
Appartements176
Prix médian d'une vente · maison730 000 €
Surface médiane · maison111 m²
Prix médian d'une vente · appartement215 000 €
Surface médiane · appartement43 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
77
40 à 60 m²
56
60 à 80 m²
40
80 à 100 m²
11
100 à 150 m²
10
150 m² et plus
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—5 370 €/m²
40 à 60 m²—5 020 €/m²
60 à 80 m²—5 190 €/m²
80 à 100 m²—6 560 €/m²
100 à 150 m²7 160 €/m²—
150 m² et plus6 460 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce30
2 pièces76
3 pièces68
4 pièces14
5 pièces8
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Chemin des Canissons95—5 470 €/m²
prix médian 297 000 €
95 ventes
décembre 2025
Résidence Porto Di Mar84—4 610 €/m²
prix médian 180 000 €
84 ventes
décembre 2025
Boulevard Pasteur81—
2 ventes
5 210 €/m²
prix médian 272 000 €
79 ventes
décembre 2025
Avenue des Allies435 880 €/m²
prix médian 258 000 €
4 ventes
4 560 €/m²
prix médian 232 000 €
39 ventes
novembre 2025
Avenue Frederic Mistral43—4 420 €/m²
prix médian 165 000 €
43 ventes
novembre 2025
Avenue Pierre Rameil37—5 360 €/m²
prix médian 158 000 €
37 ventes
juillet 2025
Résidence le Grand Foc37—5 000 €/m²
prix médian 135 000 €
37 ventes
décembre 2025
Rue Alphonse Daudet34—
1 vente
4 500 €/m²
prix médian 176 000 €
33 ventes
août 2025
Avenue du Marechal Lyautey31—5 520 €/m²
prix médian 284 000 €
31 ventes
novembre 2025
Avenue Pierre et Marie Curie317 420 €/m²
prix médian 720 000 €
3 ventes
6 170 €/m²
prix médian 349 000 €
28 ventes
octobre 2025
Résidence les Jardins d'Azur27—7 770 €/m²
prix médian 235 000 €
27 ventes
novembre 2025
Rue du Port27—5 410 €/m²
prix médian 259 000 €
27 ventes
octobre 2025
Avenue Gabriel Peri23—4 300 €/m²
prix médian 173 000 €
23 ventes
décembre 2025
Avenue Leon Gambetta21—4 750 €/m²
prix médian 122 000 €
21 ventes
août 2025
Avenue Charles de Gaulle20—4 990 €/m²
prix médian 327 000 €
20 ventes
novembre 2025
Rue du 15 Aout 194420—4 790 €/m²
prix médian 250 000 €
20 ventes
septembre 2025
Avenue Leon Blum19—5 270 €/m²
prix médian 170 000 €
19 ventes
août 2025
Chemin des Mannes196 920 €/m²
prix médian 495 000 €
5 ventes
4 300 €/m²
prix médian 256 000 €
14 ventes
décembre 2025
Résidence les Palmiers18—5 940 €/m²
prix médian 244 000 €
18 ventes
novembre 2025
Résidence les Canissons15—4 840 €/m²
prix médian 134 000 €
15 ventes
décembre 2025
Rue de la Baie155 900 €/m²
prix médian 735 000 €
6 ventes
5 800 €/m²
prix médian 362 000 €
9 ventes
juillet 2025
Résidence les Pradels14—4 110 €/m²
prix médian 157 000 €
14 ventes
octobre 2025
Résidence les Hauts de Bonportea13—5 090 €/m²
prix médian 300 000 €
13 ventes
décembre 2025
Résidence Heraclea12—4 520 €/m²
prix médian 169 000 €
12 ventes
octobre 2025
Résidence le Semiramis12—4 190 €/m²
prix médian 111 000 €
12 ventes
septembre 2025
Avenue Darius Milhaud116 940 €/m²
prix médian 858 000 €
10 ventes
—
1 vente
août 2025
Les Mannes116 020 €/m²
prix médian 603 000 €
6 ventes
3 200 €/m²
prix médian 160 000 €
5 ventes
décembre 2025
Résidence Las Palmas11—4 800 €/m²
prix médian 197 000 €
11 ventes
décembre 2025
Résidence les Mas du Levant115 840 €/m²
prix médian 293 000 €
10 ventes
—
1 vente
avril 2025
Avenue de Neptune10—5 960 €/m²
prix médian 430 000 €
10 ventes
juillet 2025
Avenue des Tritons109 060 €/m²
prix médian 994 000 €
6 ventes
6 670 €/m²
prix médian 170 000 €
4 ventes
avril 2025
Résidence le Mediterranee10—4 470 €/m²
prix médian 291 000 €
10 ventes
octobre 2025
Allée des Nereides9—6 600 €/m²
prix médian 324 000 €
9 ventes
avril 2025
Chemin de la Sarrazine97 300 €/m²
prix médian 780 000 €
5 ventes
5 790 €/m²
prix médian 228 000 €
4 ventes
octobre 2024
Résidence Beausoleil9—4 110 €/m²
prix médian 150 000 €
9 ventes
septembre 2025
Rue Aubanel95 270 €/m²
prix médian 600 000 €
3 ventes
5 700 €/m²
prix médian 285 000 €
6 ventes
août 2025
Place du Centre8—5 420 €/m²
prix médian 319 000 €
8 ventes
décembre 2025
Rue de la Fontaine8—
1 vente
4 250 €/m²
prix médian 168 000 €
7 ventes
juillet 2025
Allée Georges Pijonet76 970 €/m²
prix médian 595 000 €
7 ventes
—août 2025
Avenue de la Vigie77 680 €/m²
prix médian 1 208 000 €
4 ventes
8 200 €/m²
prix médian 574 000 €
3 ventes
novembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Cavalaire-sur-Mer

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Nord7 670 €/m²6 130 €/m²201↑ +38,9 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Cavalaire-sur-Mer