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Vaucluse · 84

Prix immobilier dans la Vaucluse

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 230 €/m², d'après 6 965 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Maisons · prix médian2 900 €/m²4 403 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 270 €/m² et 3 680 €/m²
Appartements · prix médian2 230 €/m²2 562 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 620 €/m² et 2 910 €/m²
Ventes retenues6 965Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +6,2 %Maisons · 2 730 €/m² → 2 900 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 8362 5623 28920212022202320242025Maisons 2021 : 2 730 €/m² (5 959 ventes)Maisons 2022 : 2 930 €/m² (5 579 ventes)Maisons 2023 : 2 990 €/m² (4 111 ventes)Maisons 2024 : 2 820 €/m² (3 893 ventes)Maisons 2025 : 2 900 €/m² (4 403 ventes)Appartements 2021 : 2 040 €/m² (2 948 ventes)Appartements 2022 : 2 170 €/m² (3 026 ventes)Appartements 2023 : 2 300 €/m² (2 596 ventes)Appartements 2024 : 2 200 €/m² (2 241 ventes)Appartements 2025 : 2 230 €/m² (2 562 ventes)
MaisonsAppartements

Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 730 €/m²5 9592 040 €/m²2 948
20222 930 €/m²5 5792 170 €/m²3 026
20232 990 €/m²4 1112 300 €/m²2 596
20242 820 €/m²3 8932 200 €/m²2 241
20252 900 €/m²4 4032 230 €/m²2 562

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons4 403
Appartements2 562
Prix médian d'une vente · maison270 000 €
Surface médiane · maison94 m²
Prix médian d'une vente · appartement113 000 €
Surface médiane · appartement57 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
650
40 à 60 m²
1 060
60 à 80 m²
1 575
80 à 100 m²
1 611
100 à 150 m²
1 536
150 m² et plus
533
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²3 360 €/m²2 810 €/m²
40 à 60 m²3 010 €/m²2 290 €/m²
60 à 80 m²2 930 €/m²2 010 €/m²
80 à 100 m²2 870 €/m²1 860 €/m²
100 à 150 m²2 870 €/m²2 010 €/m²
150 m² et plus3 040 €/m²1 700 €/m²

Par nombre de pièces

1 pièce425
2 pièces993
3 pièces1 788
4 pièces2 272
5 pièces971
6 pièces et plus510

Les communes les plus chères

Ménerbes6 510 €/m²
Goult6 150 €/m²
Gordes5 910 €/m²
Lourmarin5 110 €/m²
Oppède4 700 €/m²
Cabrières-d'Avignon4 520 €/m²
Bonnieux4 190 €/m²
Venasque4 150 €/m²

Les communes les moins chères

Cairanne1 980 €/m²
Valréas2 150 €/m²
Lapalud2 250 €/m²
Le Pontet2 310 €/m²
Bollène2 310 €/m²
Visan2 320 €/m²
Caderousse2 320 €/m²
Sérignan-du-Comtat2 350 €/m²

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Classement sur le prix médian au m² des maisons en 2025, communes ayant au moins 15 ventes.

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Les 151 communes, avec le prix médian au m² en 2025, l'évolution des maisons depuis 2021 et le nombre de ventes. Cliquez sur un en-tête pour trier.

CommunePopulationMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Althen-des-Paluds
84210		2 9603 010 €/m²2 310 €/m²23↑ +18,5 %
tendance fragile
Ansouis
84240		1 0643 870 €/m²trop peu de ventes17↑ +9,6 %
tendance fragile
Apt
84400		10 1432 880 €/m²1 570 €/m²127↑ +11,6 %
Aubignan
84810		5 9812 850 €/m²2 090 €/m²72↑ +9,2 %
Aurel
84390		190trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Auribeau
84400		68trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Avignon
84000		92 1882 460 €/m²2 350 €/m²1 420↓ −1,6 %
Beaumes-de-Venise
84190		2 4423 000 €/m²trop peu de ventes26↑ +6,8 %
Beaumettes
84220		3144 570 €/m²trop peu de ventes5↓ −10,9 %
tendance fragile
Beaumont-de-Pertuis
84120		1 1302 800 €/m²trop peu de ventes17↑ +2,9 %
Beaumont-du-Ventoux
84340		308trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Blauvac
84570		573trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Bollène
84500		14 0242 310 €/m²1 520 €/m²164↑ +13,2 %
Bonnieux
84480		1 1984 190 €/m²2 680 €/m²23↓ −16,7 %
Brantes
84390		86trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Buisson
84110		252trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Buoux
84480		104trop peu de ventestrop peu de ventes2—
Bédarrides
84370		5 6712 760 €/m²1 750 €/m²37↑ +6,6 %
Bédoin
84410		3 1063 870 €/m²2 500 €/m²50↑ +34,8 %
Cabrières-d'Aigues
84240		9463 190 €/m²trop peu de ventes9↑ +8,9 %
tendance fragile
Cabrières-d'Avignon
84220		1 6864 520 €/m²trop peu de ventes27↓ −2,6 %
Cadenet
84160		4 3633 750 €/m²3 300 €/m²57↑ +9,3 %
Caderousse
84860		2 4932 320 €/m²trop peu de ventes24↓ −3,3 %
Cairanne
84290		1 1291 980 €/m²trop peu de ventes15↑ +4,8 %
tendance fragile
Camaret-sur-Aigues
84850		4 5332 510 €/m²1 890 €/m²58↓ −4,2 %
Caromb
84330		3 4793 130 €/m²trop peu de ventes53↑ +13,8 %
Carpentras
84200		31 6192 500 €/m²1 700 €/m²365↑ +0,4 %
Caseneuve
84750		527trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Castellet-en-Luberon
84400		113trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Caumont-sur-Durance
84510		5 6673 120 €/m²2 670 €/m²51↑ +13,9 %
Cavaillon
84300		25 6362 720 €/m²1 920 €/m²337↑ +7,5 %
Cheval-Blanc
84460		4 3623 310 €/m²2 680 €/m²33↑ +12,6 %
Châteauneuf-de-Gadagne
84470		3 5653 260 €/m²2 580 €/m²39↑ +8,3 %
Châteauneuf-du-Pape
84230		2 0503 250 €/m²2 250 €/m²18↑ +48,4 %
tendance fragile
Courthézon
84350		6 4262 580 €/m²1 730 €/m²62↑ +4,9 %
Crestet
84110		415trop peu de ventes2 080 €/m²10—
Crillon-le-Brave
84410		488trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Cucuron
84160		1 8854 000 €/m²3 290 €/m²22↑ +4,4 %
Entraigues-sur-la-Sorgue
84320		8 9132 910 €/m²2 390 €/m²114↑ +7,0 %
Entrechaux
84340		1 1773 440 €/m²trop peu de ventes13↑ +37,6 %
tendance fragile
Faucon
84110		4544 540 €/m²trop peu de ventes6↑ +41,0 %
tendance fragile
Flassan
84410		453trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Fontaine-de-Vaucluse
84800		585trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Gargas
84400		3 0352 970 €/m²trop peu de ventes28↓ −3,6 %
Gignac
84400		73trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Gigondas
84190		448trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Gordes
84220		1 6615 910 €/m²trop peu de ventes44↑ +1,4 %
Goult
84220		1 0556 150 €/m²trop peu de ventes22↑ +37,6 %
Grambois
84240		1 2343 230 €/m²trop peu de ventes8↓ −9,5 %
tendance fragile
Grillon
84600		1 6902 630 €/m²trop peu de ventes21↑ +13,4 %
Jonquerettes
84450		1 6063 280 €/m²trop peu de ventes14↑ +3,5 %
tendance fragile
Jonquières
84150		5 2012 880 €/m²trop peu de ventes45↑ +17,6 %
Joucas
84220		348trop peu de ventestrop peu de ventes3—
L'Isle-sur-la-Sorgue
84800		20 2443 730 €/m²3 370 €/m²313↑ +8,1 %
La Bastide-des-Jourdans
84240		1 7602 540 €/m²trop peu de ventes17↓ −8,3 %
La Bastidonne
84120		9293 510 €/m²trop peu de ventes10↓ −4,1 %
tendance fragile
La Motte-d'Aigues
84240		1 4383 590 €/m²trop peu de ventes24↓ −12,0 %
La Roque-Alric
84190		50trop peu de ventestrop peu de ventes0—
La Roque-sur-Pernes
84210		4373 470 €/m²trop peu de ventes7↓ −12,2 %
tendance fragile
La Tour-d'Aigues
84240		4 4052 760 €/m²3 020 €/m²46↓ −9,5 %
Lacoste
84480		468trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Lafare
84190		130trop peu de ventestrop peu de ventes0—
Lagarde-Paréol
84290		319trop peu de ventestrop peu de ventes2—
Lagarde-d'Apt
84400		30trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Lagnes
84800		1 7424 030 €/m²trop peu de ventes12↑ +13,8 %
tendance fragile
Lamotte-du-Rhône
84840		403trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Lapalud
84840		3 8532 250 €/m²1 290 €/m²34↑ +0,4 %
Lauris
84360		3 9214 080 €/m²2 650 €/m²70↑ +20,7 %
Le Barroux
84330		6623 230 €/m²trop peu de ventes10↓ −5,0 %
tendance fragile
Le Beaucet
84210		397trop peu de ventestrop peu de ventes5—
Le Pontet
84130		18 3862 310 €/m²1 860 €/m²197↓ −1,7 %
Le Thor
84250		8 8823 050 €/m²2 540 €/m²86↑ +0,3 %
Lioux
84220		286trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Loriol-du-Comtat
84870		2 4863 120 €/m²trop peu de ventes27↑ +1,6 %
Lourmarin
84160		1 0205 110 €/m²trop peu de ventes15↑ +6,7 %
tendance fragile
Malaucène
84340		2 7582 600 €/m²1 490 €/m²41↑ +0,4 %
Malemort-du-Comtat
84570		1 9693 350 €/m²trop peu de ventes26↑ +70,9 %
Maubec
84660		1 9153 750 €/m²3 050 €/m²24↓ −4,8 %
Mazan
84380		6 2853 410 €/m²2 440 €/m²64↑ +18,8 %
Mirabeau
84120		1 4502 910 €/m²trop peu de ventes23↓ −8,2 %
Modène
84330		458trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Mondragon
84430		3 8332 370 €/m²1 460 €/m²33↑ +9,7 %
Monieux
84390		263trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Monteux
84170		13 3012 670 €/m²2 720 €/m²127↑ +3,1 %
Morières-lès-Avignon
84310		9 0192 840 €/m²2 420 €/m²91↑ +10,9 %
Mormoiron
84570		1 8842 590 €/m²trop peu de ventes26↑ +2,8 %
Mornas
84550		2 5692 490 €/m²trop peu de ventes34↑ +8,3 %
Murs
84220		3764 290 €/m²trop peu de ventes11↑ +12,6 %
tendance fragile
Ménerbes
84560		9626 510 €/m²trop peu de ventes19↑ +13,6 %
Mérindol
84360		2 2833 660 €/m²trop peu de ventes29↑ +8,0 %
Méthamis
84570		4502 200 €/m²trop peu de ventes6↓ −26,9 %
tendance fragile
Oppède
84580		1 2854 700 €/m²3 270 €/m²20↑ +0,6 %
Orange
84100		29 7062 610 €/m²1 800 €/m²346↑ +10,6 %
Pernes-les-Fontaines
84210		10 5043 660 €/m²2 460 €/m²98↑ +12,3 %
Pertuis
84120		19 5483 560 €/m²3 030 €/m²275↑ +4,7 %
Peypin-d'Aigues
84240		6643 660 €/m²trop peu de ventes7↑ +23,2 %
tendance fragile
Piolenc
84420		5 7182 730 €/m²2 080 €/m²64↑ +11,4 %
Puget
84360		8944 490 €/m²trop peu de ventes11↑ +8,5 %
tendance fragile
Puyméras
84110		5853 130 €/m²trop peu de ventes5↓ −7,9 %
tendance fragile
Puyvert
84160		8653 900 €/m²trop peu de ventes13↑ +2,6 %
tendance fragile
Rasteau
84110		8132 520 €/m²trop peu de ventes14↓ −3,4 %
tendance fragile
Richerenches
84600		5913 690 €/m²trop peu de ventes6↑ +87,3 %
tendance fragile
Roaix
84110		626trop peu de ventestrop peu de ventes2—
Robion
84440		4 8163 500 €/m²3 260 €/m²45↑ +6,7 %
Roussillon
84220		1 3333 840 €/m²trop peu de ventes25↑ +9,4 %
Rustrel
84400		6723 240 €/m²trop peu de ventes8↓ −8,5 %
tendance fragile
Sablet
84110		1 4362 500 €/m²trop peu de ventes12↓ −4,2 %
tendance fragile
Saignon
84400		9123 960 €/m²trop peu de ventes13↑ +14,8 %
tendance fragile
Saint-Christol
84390		1 4091 980 €/m²trop peu de ventes11↑ +1,5 %
tendance fragile
Saint-Didier
84210		2 2083 820 €/m²trop peu de ventes17↑ +15,4 %
Saint-Hippolyte-le-Graveyron
84330		168trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Saint-Léger-du-Ventoux
84390		25trop peu de ventestrop peu de ventes0—
Saint-Marcellin-lès-Vaison
84110		334trop peu de ventestrop peu de ventes0—
Saint-Martin-de-Castillon
84750		6892 600 €/m²trop peu de ventes10↑ +23,2 %
tendance fragile
Saint-Martin-de-la-Brasque
84760		8053 050 €/m²trop peu de ventes6↑ +1,0 %
tendance fragile
Saint-Pantaléon
84220		222trop peu de ventestrop peu de ventes2—
Saint-Pierre-de-Vassols
84330		4993 380 €/m²trop peu de ventes5↑ +4,6 %
tendance fragile
Saint-Romain-en-Viennois
84110		868trop peu de ventestrop peu de ventes2—
Saint-Roman-de-Malegarde
84290		339trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Saint-Saturnin-lès-Apt
84490		3 0043 550 €/m²trop peu de ventes44↑ +2,9 %
Saint-Saturnin-lès-Avignon
84450		5 2063 010 €/m²2 700 €/m²46↑ +4,5 %
Saint-Trinit
84390		1182 520 €/m²trop peu de ventes5↑ +42,4 %
tendance fragile
Sainte-Cécile-les-Vignes
84290		2 6562 710 €/m²2 630 €/m²33↑ +26,6 %
Sannes
84240		290trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Sarrians
84260		5 7922 740 €/m²trop peu de ventes37↑ +8,7 %
Sault
84390		1 3431 930 €/m²trop peu de ventes13↓ −6,3 %
tendance fragile
Saumane-de-Vaucluse
84800		8864 130 €/m²2 680 €/m²29↑ +2,5 %
tendance fragile
Savoillan
84390		81trop peu de ventestrop peu de ventes2—
Sivergues
84400		39trop peu de ventestrop peu de ventes0—
Sorgues
84700		19 0062 890 €/m²1 490 €/m²188↑ +14,7 %
Suzette
84190		112trop peu de ventestrop peu de ventes2—
Séguret
84110		769trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Sérignan-du-Comtat
84830		2 9392 350 €/m²trop peu de ventes32↓ −8,6 %
Taillades
84300		2 0403 960 €/m²trop peu de ventes15↑ +17,2 %
Travaillan
84850		7082 450 €/m²trop peu de ventes6↓ −0,4 %
tendance fragile
Uchaux
84100		1 6993 050 €/m²trop peu de ventes21↓ −4,7 %
Vacqueyras
84190		1 1792 790 €/m²trop peu de ventes11↓ −3,1 %
tendance fragile
Vaison-la-Romaine
84110		6 0583 440 €/m²2 800 €/m²72↑ +3,3 %
Valréas
84600		9 2242 150 €/m²900 €/m²115↑ +17,5 %
Vaugines
84160		553trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Vedène
84270		11 9742 880 €/m²2 260 €/m²121↑ +4,7 %
Velleron
84740		3 1683 460 €/m²3 090 €/m²32↑ +14,2 %
Venasque
84210		1 0824 150 €/m²trop peu de ventes16↑ +18,6 %
Viens
84750		6263 120 €/m²trop peu de ventes13↓ −11,4 %
tendance fragile
Villars
84400		7833 030 €/m²trop peu de ventes12↑ +9,4 %
tendance fragile
Villedieu
84110		5072 490 €/m²trop peu de ventes8↑ +3,8 %
tendance fragile
Villelaure
84530		3 3983 670 €/m²trop peu de ventes39↑ +11,2 %
Villes-sur-Auzon
84570		1 3063 180 €/m²trop peu de ventes28↑ +35,3 %
Violès
84150		1 7622 740 €/m²trop peu de ventes16↑ +20,7 %
tendance fragile
Visan
84820		1 8572 320 €/m²trop peu de ventes22↑ +14,3 %
Vitrolles-en-Lubéron
84240		217trop peu de ventestrop peu de ventes2—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur