ImmoPistePrix immobilier au Thor
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 050 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 540 €/m², d'après 86 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | 101 | 2 100 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 78 | 2 490 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 430 €/m² | 55 | 2 690 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 020 €/m² | 68 | 2 890 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 050 €/m² | 58 | 2 540 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 060 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 710 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 950 €/m² | 2 260 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 140 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 340 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Reydet | 23 | 2 930 €/m² prix médian 257 000 € 13 ventes | 2 930 €/m² prix médian 135 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Route d'Orange | 17 | 3 090 €/m² prix médian 344 000 € 16 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Route de Velleron | 13 | 2 860 €/m² prix médian 326 000 € 7 ventes | 2 710 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Cours Gambetta | 12 | 2 370 €/m² prix médian 265 000 € 8 ventes | 2 020 €/m² prix médian 89 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Cours des Vignerons | 11 | — | 2 970 €/m² prix médian 205 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Place de l'Eglise | 10 | — 2 ventes | 1 980 €/m² prix médian 102 000 € 8 ventes | février 2025 |
| Chemin des Cinq Cantons | 9 | 3 060 €/m² prix médian 227 000 € 8 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| La Calade | 9 | 3 230 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Cambadau | 8 | 3 110 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin de Montclard | 8 | 2 740 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | — | octobre 2022 |
| Chemin des Jeannettes | 8 | 3 150 €/m² prix médian 239 000 € 8 ventes | — | mai 2023 |
| Route des Taillades | 8 | 2 910 €/m² prix médian 403 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Pierre Goujon | 8 | 1 570 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | 1 930 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | septembre 2023 |
| Ach Ancien Chem d'Avignon | 7 | 3 380 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | 2 720 €/m² prix médian 98 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Chemin Croix de Tallet | 7 | 2 810 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Grange | 7 | 3 460 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Estourans | 7 | 3 440 €/m² prix médian 415 000 € 4 ventes | 2 740 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| La Ferraille des Jardins | 7 | 1 950 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement le Bastidon | 7 | 3 290 €/m² prix médian 339 000 € 7 ventes | — | juin 2022 |
| Route de St Saturnin | 7 | 1 950 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin de Monclar | 6 | 2 940 €/m² prix médian 323 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de l'Isle sur Sorgue | 6 | 2 750 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Route des Vigneres | 6 | 3 770 €/m² prix médian 468 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Republique | 6 | — | 1 980 €/m² prix médian 82 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Gustave Roux | 6 | — 1 vente | 3 050 €/m² prix médian 153 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Jaures | 6 | 1 400 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | 1 910 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Lotissement Domaine du Verger | 5 | 4 330 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement le Bastidon | 5 | 3 300 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement les Peupliers | 5 | 3 510 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Mallemayon | 5 | 2 470 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2022 |
| Rue Raspail | 5 | — | 1 930 €/m² prix médian 112 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Carnot | 4 | 2 340 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Cité St Sebastien | 4 | 2 420 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Clos St Pierre | 4 | 3 730 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Lotissement la Lisiere de Thouzon | 4 | 3 060 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Caumont | 4 | 3 170 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Rue de l'Hopital Vieux | 4 | 2 170 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Gare | 4 | 2 610 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2023 |
| Chemin de l'Ancien Lac | 3 | 4 330 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin de la Fougasse | 3 | 3 880 €/m² prix médian 780 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Thor | — | 3 050 €/m² | 2 540 €/m² | 86 |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 4,1 km | 3 260 €/m² | 2 580 €/m² | 39 |
| Velleron | 4,4 km | 3 460 €/m² | 3 090 €/m² | 32 |
| Jonquerettes | 5,0 km | 3 280 €/m² | — | 14 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 5,2 km | 3 730 €/m² | 3 370 €/m² | 313 |
| Caumont-sur-Durance | 5,6 km | 3 120 €/m² | 2 670 €/m² | 51 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 5,9 km | 3 010 €/m² | 2 700 €/m² | 46 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 770 €/m² | 2 280 €/m² | 44 | ↑ +13,5 % |
| Nord | 3 660 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +18,8 % |
| Sud | 3 270 €/m² | 2 990 €/m² | 22 | ↑ +2,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Thor en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Thor est de 3 050 €/m² pour les maisons et 2 540 €/m² pour les appartements, d'après 86 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Thor ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 040 €/m² à 3 050 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Vaucluse · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur