ImmoPistePrix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 580 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 010 €/m² | 36 | — | 3 |
| 2022 | 3 280 €/m² | 40 | — | 4 |
| 2023 | 3 220 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2024 | 3 110 €/m² | 27 | 2 680 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 260 €/m² | 34 | 2 580 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 940 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bourgades | 9 | 2 880 €/m² prix médian 230 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue de Verdun | 7 | 3 350 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de St Saturnin | 7 | 3 860 €/m² prix médian 387 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Route du Thor | 7 | 2 190 €/m² prix médian 273 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin de Coupine | 6 | 2 890 €/m² prix médian 456 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de Voulongue | 6 | 3 250 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Route d'Avignon | 6 | 2 120 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | 2 670 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Voltaire Garcin | 5 | 3 000 €/m² prix médian 294 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Chemin de Rameau | 5 | 4 090 €/m² prix médian 564 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Route de la Gare | 5 | 1 680 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Chemin de Caumont | 4 | 4 110 €/m² prix médian 514 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Beringuiers | 4 | 3 450 €/m² prix médian 446 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Jas | 4 | 1 270 €/m² prix médian 209 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Impasse du Nouveau Chai | 4 | — | 2 520 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Lotissement les Adrets | 4 | 3 560 €/m² prix médian 400 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Lotissement Terres des Garriguettes | 4 | 3 510 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Jonquerettes | 3 | 3 850 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin des Gayannes | 3 | 500 €/m² prix médian 62 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Grand Rue | 3 | 2 700 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-de-Gadagne | — | 3 260 €/m² | 2 580 €/m² | 39 |
| Jonquerettes | 2,1 km | 3 280 €/m² | — | 14 |
| Morières-lès-Avignon | 2,9 km | 2 840 €/m² | 2 420 €/m² | 91 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 3,5 km | 3 010 €/m² | 2 700 €/m² | 46 |
| Le Thor | 4,1 km | 3 050 €/m² | 2 540 €/m² | 86 |
| Caumont-sur-Durance | 5,6 km | 3 120 €/m² | 2 670 €/m² | 51 |
| Vedène | 5,7 km | 2 880 €/m² | 2 260 €/m² | 121 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Gadagne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Châteauneuf-de-Gadagne est de 3 260 €/m² pour les maisons et 2 580 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 010 €/m² à 3 260 €/m², soit une hausse de +8,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Vaucluse · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur