ImmoPistePrix immobilier à Morières-lès-Avignon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 840 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m², d'après 91 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 110 | 2 330 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 90 | 2 490 €/m² | 33 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 63 | 2 580 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 59 | 2 570 €/m² | 16 |
| 2025 | 2 840 €/m² | 67 | 2 420 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 680 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 830 €/m² | 2 330 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Vilar | 42 | 2 610 €/m² prix médian 224 000 € 19 ventes | 2 880 €/m² prix médian 124 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Puaux | 27 | 3 060 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | 2 490 €/m² prix médian 134 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Pdt Leon Blum | 25 | 2 920 €/m² prix médian 229 000 € 16 ventes | 2 900 €/m² prix médian 167 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gerard Philippe | 19 | 2 550 €/m² prix médian 212 000 € 19 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Provence | 17 | 2 770 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | 2 380 €/m² prix médian 145 000 € 13 ventes | décembre 2023 |
| Chemin des Craoux | 13 | 3 450 €/m² prix médian 332 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue du 11 Novembre 1918 | 11 | 2 970 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Résidence le Parc | 11 | — | 1 780 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 9 | 3 200 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Jardins de Craoux | 8 | 3 040 €/m² prix médian 274 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 8 | — 2 ventes | 2 440 €/m² prix médian 157 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Monnet | 8 | 3 800 €/m² prix médian 360 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Route de la Garance | 8 | 2 480 €/m² prix médian 375 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Crillon | 8 | 2 150 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Georges Braque | 7 | 3 260 €/m² prix médian 327 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Bouin | 7 | 3 160 €/m² prix médian 303 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 6 | 2 430 €/m² prix médian 231 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Oliviers | 6 | 3 210 €/m² prix médian 263 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Henri Fabre | 6 | 2 570 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue Paul Cezanne | 6 | 2 730 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Vincent Van Gogh | 6 | 2 460 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Salvador | 6 | 3 000 €/m² prix médian 316 000 € 6 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin des Joncs | 5 | 3 160 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Noves | 5 | 3 650 €/m² prix médian 540 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Folard | 5 | 2 620 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Grand Pre | 5 | 2 750 €/m² prix médian 271 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Louis Gros | 5 | 1 070 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Manguin | 5 | 2 660 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Mascarons | 4 | 3 060 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin Trav du Moulin d'Aule | 4 | 2 770 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse du Tilleul | 4 | — 1 vente | 1 830 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Place de la Liberte | 4 | — 1 vente | 2 290 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 4 | 1 460 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Rue des Cypres | 4 | 2 700 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Fosses | 4 | 2 390 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Ormeaux | 4 | 2 850 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Henri Magniez | 4 | 2 990 €/m² prix médian 334 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Leo Lagrange | 4 | 2 830 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Michele Rojas Dion | 4 | 3 440 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Clos de Mascaron | 3 | 3 330 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Morières-lès-Avignon | — | 2 840 €/m² | 2 420 €/m² | 91 |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 2,9 km | 3 260 €/m² | 2 580 €/m² | 39 |
| Jonquerettes | 3,6 km | 3 280 €/m² | — | 14 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 4,7 km | 3 010 €/m² | 2 700 €/m² | 46 |
| Vedène | 4,9 km | 2 880 €/m² | 2 260 €/m² | 121 |
| Le Pontet | 5,9 km | 2 310 €/m² | 1 860 €/m² | 197 |
| Avignon | 6,1 km | 2 460 €/m² | 2 350 €/m² | 1 420 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Campveire | 2 430 €/m² | 2 580 €/m² | 32 | ↓ −4,7 % |
| Hameaux du Vallon | 2 770 €/m² | 2 430 €/m² | 26 | ↑ +13,1 % |
| Hôtel de Ville | 3 130 €/m² | 2 210 €/m² | 33 | ↑ +13,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Morières-lès-Avignon est de 2 840 €/m² pour les maisons et 2 420 €/m² pour les appartements, d'après 91 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Morières-lès-Avignon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 560 €/m² à 2 840 €/m², soit une hausse de +10,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Vaucluse · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur