ImmoPistePrix immobilier à Vedène
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 880 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 260 €/m², d'après 121 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 111 | 2 400 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 117 | 2 360 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 870 €/m² | 90 | 2 670 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 67 | 2 600 €/m² | 13 |
| 2025 | 2 880 €/m² | 93 | 2 260 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 240 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 140 €/m² | 2 610 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 900 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 800 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Eguilles | 27 | — 2 ventes | 2 500 €/m² prix médian 112 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 21 | 2 460 €/m² prix médian 209 000 € 20 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin de la Blanchere | 20 | 3 390 €/m² prix médian 383 000 € 7 ventes | 2 000 €/m² prix médian 98 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Confines | 19 | 3 210 €/m² prix médian 305 000 € 19 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Cheval Blanc | 17 | 2 980 €/m² prix médian 260 000 € 13 ventes | 2 550 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Joliot Curie | 13 | 3 120 €/m² prix médian 276 000 € 9 ventes | 2 340 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Pasteur | 12 | 2 940 €/m² prix médian 342 000 € 10 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Chemin Vieille Grange | 11 | 3 030 €/m² prix médian 302 000 € 7 ventes | 2 370 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Creuset | 11 | 2 970 €/m² prix médian 265 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pelican | 11 | 2 430 €/m² prix médian 257 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Alphonse Daudet | 10 | 2 970 €/m² prix médian 261 000 € 8 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Chemin de Tayolle | 10 | 2 580 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de Paris | 10 | 3 090 €/m² prix médian 253 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Patouillet | 9 | 3 270 €/m² prix médian 275 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 9 | — 1 vente | 2 960 €/m² prix médian 130 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Avenue Vidier | 9 | 2 630 €/m² prix médian 276 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Jardins | 9 | 2 790 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Colline Ste Anne | 9 | 3 100 €/m² prix médian 355 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Allée du Thym | 8 | 2 370 €/m² prix médian 231 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Pelado | 8 | 2 710 €/m² prix médian 319 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue de la Fonderie | 7 | 2 380 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Chemin de St Rasset | 7 | 2 960 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Freres Lumiere | 7 | 2 400 €/m² prix médian 189 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée de la Lavande | 6 | 2 550 €/m² prix médian 237 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Petit Green | 6 | 2 080 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Marius Jouveau | 6 | 2 630 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | 2 880 €/m² prix médian 123 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Résidence les Grillons | 6 | — | 1 690 €/m² prix médian 123 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 6 | 2 390 €/m² prix médian 301 000 € 5 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Allée du Carignan | 5 | 2 880 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Lacs | 5 | 3 040 €/m² prix médian 311 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de la Grangette | 5 | 3 710 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Aires | 5 | 3 220 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue du Grand Plantier | 5 | — | 2 850 €/m² prix médian 131 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Edmond Rostand | 5 | 2 760 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Bouin | 5 | 2 670 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Puits de la Croix | 5 | 2 770 €/m² prix médian 231 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue St Gens | 5 | 2 000 €/m² prix médian 247 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de Chenerille | 4 | 3 320 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de la Lorraine | 4 | 3 850 €/m² prix médian 465 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Realpanier | 4 | 2 670 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vedène | — | 2 880 €/m² | 2 260 €/m² | 121 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 3,4 km | 3 010 €/m² | 2 700 €/m² | 46 |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 3,4 km | 2 910 €/m² | 2 390 €/m² | 114 |
| Le Pontet | 3,5 km | 2 310 €/m² | 1 860 €/m² | 197 |
| Jonquerettes | 4,0 km | 3 280 €/m² | — | 14 |
| Morières-lès-Avignon | 4,9 km | 2 840 €/m² | 2 420 €/m² | 91 |
| Althen-des-Paluds | 5,5 km | 3 010 €/m² | 2 310 €/m² | 23 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 510 €/m² | 2 080 €/m² | 24 | ↑ +1,6 % |
| Nord-Est | 2 820 €/m² | 2 500 €/m² | 38 | ↑ +1,1 % |
| Ouest | 3 000 €/m² | 1 780 €/m² | 37 | ↓ −4,5 % |
| Sud-Est | 2 930 €/m² | 2 910 €/m² | 22 | ↑ +7,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vedène en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vedène est de 2 880 €/m² pour les maisons et 2 260 €/m² pour les appartements, d'après 121 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vedène ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 750 €/m² à 2 880 €/m², soit une hausse de +4,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Vaucluse · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur