Nord-Est, à Vedène
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 820 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 500 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 790 €/m² | 25 | 2 400 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 940 €/m² | 36 | 2 530 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 540 €/m² | 20 | 2 670 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 750 €/m² | 18 | 2 590 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 820 €/m² | 29 | 2 500 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 880 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Eguilles | 25 | — | 2 500 €/m² prix médian 112 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Pasteur | 12 | 2 940 €/m² prix médian 342 000 € 10 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Chemin des Confines | 11 | 3 360 €/m² prix médian 296 000 € 11 ventes | — | août 2024 |
| Chemin des Jardins | 9 | 2 790 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Pelican | 9 | 2 430 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Thym | 8 | 2 370 €/m² prix médian 231 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Fonderie | 7 | 2 380 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Joliot Curie | 7 | 3 280 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | 2 470 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Allée de la Lavande | 6 | 2 550 €/m² prix médian 237 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Carignan | 5 | 2 880 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Harmas | 4 | 3 200 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 4 | 3 000 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de la Clairette | 3 | 2 720 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée de la Sarriette | 3 | 3 130 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Micocouliers | 3 | 2 630 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Oliviers | 3 | 2 370 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Allée du Carignan | 3 | 2 940 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Allée Victor Hugo | 3 | 2 950 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de St Rasset | 3 | 3 520 €/m² prix médian 538 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Petit Flory | 3 | 2 900 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Groseillere | 3 | 2 620 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vedène
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 510 €/m² | 2 080 €/m² | 24 | ↑ +1,6 % |
| Ouest | 3 000 €/m² | 1 780 €/m² | 37 | ↓ −4,5 % |
| Sud-Est | 2 930 €/m² | 2 910 €/m² | 22 | ↑ +7,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)