ImmoPisteSud-Est, à Vedène
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 930 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 910 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² | 34 | 2 350 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 040 €/m² | 30 | — | 2 |
| 2023 | 3 110 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 18 | — | 3 |
| 2025 | 2 930 €/m² | 17 | 2 910 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 13 | 2 090 €/m² prix médian 209 000 € 12 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Creuset | 11 | 2 970 €/m² prix médian 265 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de Tayolle | 10 | 2 580 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Allée du Patouillet | 9 | 3 270 €/m² prix médian 275 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Confines | 8 | 3 080 €/m² prix médian 319 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Joliot Curie | 6 | 2 750 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2023 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 | — | 2 950 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue du Grand Plantier | 5 | — | 2 850 €/m² prix médian 131 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Bouin | 5 | 2 670 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Chenerille | 4 | 3 320 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de St Rasset | 4 | 2 910 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Ives | 4 | 2 520 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée Carl Linne | 3 | 3 070 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Allée du Martinet | 3 | 3 040 €/m² prix médian 261 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Allée Jean Henri Fabre | 3 | 2 590 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Chemin des Closons | 3 | 4 190 €/m² prix médian 419 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Impasse du Clos du Roy | 3 | 2 680 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Lotissement la Calade | 3 | 2 930 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Lotissement le Moulin | 3 | 3 110 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Place des Petits Ponts | 3 | — | 2 870 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue du Cheval Blanc | 3 | 2 980 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Moulin Vieux | 3 | 2 620 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vedène
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 510 €/m² | 2 080 €/m² | 24 | ↑ +1,6 % |
| Nord-Est | 2 820 €/m² | 2 500 €/m² | 38 | ↑ +1,1 % |
| Ouest | 3 000 €/m² | 1 780 €/m² | 37 | ↓ −4,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)