ImmoPiste
Morières-lès-Avignon · IRIS 840810102

Campveire, à Morières-lès-Avignon

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 580 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 430 €/m²21 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 240 €/m² et 2 800 €/m²
Appartements · prix médian2 580 €/m²Indicatif : 11 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 370 €/m² et 2 770 €/m²
Ventes retenues32Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −4,7 %Maisons · 2 550 €/m² → 2 430 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1152 6523 19020212022202320242025Maisons 2021 : 2 550 €/m² (41 ventes)Maisons 2022 : 2 770 €/m² (37 ventes)Maisons 2023 : 2 900 €/m² (16 ventes)Maisons 2024 : 2 620 €/m² (24 ventes)Maisons 2025 : 2 430 €/m² (21 ventes)Appartements 2021 : 2 350 €/m² (10 ventes)Appartements 2022 : 2 660 €/m² (12 ventes)Appartements 2023 : 2 770 €/m² (8 ventes)Appartements 2024 : 2 670 €/m² (6 ventes)Appartements 2025 : 2 580 €/m² (11 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 550 €/m²412 350 €/m²10
20222 770 €/m²372 660 €/m²12
20232 900 €/m²162 770 €/m²8
20242 620 €/m²242 670 €/m²6
20252 430 €/m²212 580 €/m²11

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons21
Appartements11
Prix médian d'une vente · maison255 000 €
Surface médiane · maison112 m²
Prix médian d'une vente · appartement130 000 €
Surface médiane · appartement48 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
8
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
10
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²—2 640 €/m²
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 610 €/m²—
100 à 150 m²2 280 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces8
3 pièces6
4 pièces7
5 pièces7
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Jean Vilar422 610 €/m²
prix médian 224 000 €
19 ventes
2 880 €/m²
prix médian 124 000 €
23 ventes
décembre 2025
Rue Paul Puaux273 060 €/m²
prix médian 330 000 €
4 ventes
2 490 €/m²
prix médian 134 000 €
23 ventes
décembre 2025
Rue Gerard Philippe192 550 €/m²
prix médian 212 000 €
19 ventes
—juillet 2025
Route de la Garance82 480 €/m²
prix médian 375 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Rue Georges Braque73 260 €/m²
prix médian 327 000 €
7 ventes
—novembre 2025
Rue Paul Cezanne62 730 €/m²
prix médian 320 000 €
6 ventes
—février 2025
Rue Vincent Van Gogh62 460 €/m²
prix médian 310 000 €
6 ventes
—janvier 2024
Rue Manguin52 660 €/m²
prix médian 285 000 €
5 ventes
—avril 2025
Rue de Folard42 470 €/m²
prix médian 297 000 €
4 ventes
—août 2025
Rue des Cypres42 700 €/m²
prix médian 242 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Impasse des Jonquilles33 770 €/m²
prix médian 385 000 €
3 ventes
—mars 2023
Impasse des Petits Campveires32 790 €/m²
prix médian 290 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue Auguste Renoir32 430 €/m²
prix médian 252 000 €
3 ventes
—juin 2021
Rue des Cerisiers32 540 €/m²
prix médian 234 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue des Jujubiers32 100 €/m²
prix médian 255 000 €
3 ventes
—février 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Morières-lès-Avignon

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Hameaux du Vallon2 770 €/m²2 430 €/m²26↑ +13,1 %
Hôtel de Ville3 130 €/m²2 210 €/m²33↑ +13,0 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Morières-lès-Avignon