ImmoPistePrix immobilier à Mazan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 440 €/m², d'après 64 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 870 €/m² | 85 | 1 560 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 530 €/m² | 73 | 1 730 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 220 €/m² | 40 | 1 980 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 970 €/m² | 57 | 1 970 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 410 €/m² | 55 | 2 440 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 040 €/m² | 2 910 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 550 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Teyssieres | 19 | 3 470 €/m² prix médian 361 000 € 15 ventes | 3 360 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Pied Marin N1 | 18 | 3 630 €/m² prix médian 331 000 € 18 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de St Donat | 18 | 3 230 €/m² prix médian 320 000 € 17 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue des Amandiers | 17 | 3 680 €/m² prix médian 382 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| La Venue de Carpentras | 15 | 2 840 €/m² prix médian 299 000 € 13 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| La Venue de Pernes | 15 | 3 170 €/m² prix médian 370 000 € 15 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Pied Marin N2 | 14 | 3 520 €/m² prix médian 402 000 € 14 ventes | — | mai 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 13 | 2 320 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | 1 750 €/m² prix médian 83 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Ancienne route de Mormoiron | 12 | 2 840 €/m² prix médian 244 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Bigourd | 11 | 2 870 €/m² prix médian 258 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de l'Oratoire | 10 | 4 040 €/m² prix médian 374 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Caromb | 8 | 2 500 €/m² prix médian 182 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Malemort | 8 | 3 160 €/m² prix médian 359 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de St Pierre de Vassols | 8 | 2 580 €/m² prix médian 255 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue de l'Europe | 7 | 1 350 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | 1 440 €/m² prix médian 99 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Chemin d'Aubignan | 7 | 2 620 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Chemin N.d. du Bon Remede | 7 | 3 480 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de Blayne | 6 | 3 630 €/m² prix médian 338 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Allee | 6 | 2 810 €/m² prix médian 197 000 € 3 ventes | 2 800 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Chemin du Contras | 5 | 3 330 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Mercadier | 5 | 3 290 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Ecoliers | 4 | 2 550 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin des Ferigoules | 4 | 3 140 €/m² prix médian 347 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Chemin des Garrigues | 4 | 3 510 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin du Banay | 4 | 2 650 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard des Innocents | 3 | 1 360 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Chemin de N d'la Brune | 3 | 3 110 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin du Martinet | 3 | 4 070 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Lotissement les Hauts de Mazan | 3 | 3 000 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Blauvac | 3 | 2 910 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Bernus | 3 | 1 640 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue St Raymond | 3 | 2 930 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mazan | — | 3 410 €/m² | 2 440 €/m² | 64 |
| Malemort-du-Comtat | 4,7 km | 3 350 €/m² | — | 26 |
| Mormoiron | 5,0 km | 2 590 €/m² | — | 26 |
| Saint-Didier | 5,0 km | 3 820 €/m² | — | 17 |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 5,2 km | 3 380 €/m² | — | 5 |
| Carpentras | 6,1 km | 2 500 €/m² | 1 700 €/m² | 365 |
| Modène | 6,3 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mazan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mazan est de 3 410 €/m² pour les maisons et 2 440 €/m² pour les appartements, d'après 64 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mazan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 870 €/m² à 3 410 €/m², soit une hausse de +18,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Vaucluse · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur