ImmoPistePrix immobilier à Valréas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 900 €/m², d'après 115 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 125 | 950 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 950 €/m² | 108 | 890 €/m² | 31 |
| 2023 | 2 300 €/m² | 76 | 980 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 990 €/m² | 75 | 1 190 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 150 €/m² | 86 | 900 €/m² | 29 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 270 €/m² | 910 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 150 €/m² | 750 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 200 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 340 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 420 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Sevigne | 22 | — | 700 €/m² prix médian 42 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 21 | 940 €/m² prix médian 80 000 € 17 ventes | 1 510 €/m² prix médian 71 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Le Mistral | 17 | — | 590 €/m² prix médian 33 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mal Foch | 16 | 1 680 €/m² prix médian 165 000 € 10 ventes | 1 220 €/m² prix médian 106 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Route de Saint Pierre | 16 | 2 130 €/m² prix médian 217 000 € 13 ventes | 2 770 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Route de Nyons | 15 | 1 650 €/m² prix médian 198 000 € 13 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Route de Taulignan | 15 | 1 880 €/m² prix médian 205 000 € 10 ventes | 1 170 €/m² prix médian 76 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Meynard | 13 | 2 470 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | 1 320 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Route de Vinsobres | 13 | 2 280 €/m² prix médian 166 000 € 12 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Cordeliers | 12 | 1 330 €/m² prix médian 98 000 € 11 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Chemin des Anthelmes | 10 | 1 930 €/m² prix médian 186 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Route du Lac | 10 | 2 060 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Tourville | 9 | 1 830 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Ribeyronne | 8 | 2 330 €/m² prix médian 244 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Estimeurs Sud | 8 | 2 510 €/m² prix médian 258 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Tours | 8 | 1 780 €/m² prix médian 157 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Montplaisir | 8 | 2 210 €/m² prix médian 215 000 € 8 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Saint Antoine | 8 | 1 100 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | 1 820 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Lotissement les Terres de la Lance | 7 | 2 720 €/m² prix médian 242 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Résidence le Ventoux | 7 | — | 550 €/m² prix médian 34 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Route de Grillon (ancienne) | 7 | 2 260 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Richerenches Rd 18 | 7 | 2 190 €/m² prix médian 238 000 € 7 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Ferdinand Revoul | 7 | 1 650 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | 1 130 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Lac | 6 | 1 830 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Cours du Berteuil | 6 | 1 280 €/m² prix médian 59 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Cours Tivoli | 6 | — | 1 090 €/m² prix médian 64 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Lotissement du Lac | 6 | 1 490 €/m² prix médian 127 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Anc College | 6 | 1 360 €/m² prix médian 86 000 € 5 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Rue des Antonins | 6 | 1 510 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Jules Massenet | 6 | 1 410 €/m² prix médian 69 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de la Coronne | 5 | 2 070 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2023 |
| Cours Saint Antoine | 5 | — 2 ventes | 1 400 €/m² prix médian 98 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Les Coustouyes | 5 | 1 350 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Chasse Coquins | 5 | — 1 vente | 1 210 €/m² prix médian 80 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Flavien Lemoyne | 5 | — 2 ventes | 630 €/m² prix médian 45 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Chemin des Coustouyes | 4 | 1 390 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Estimeurs | 4 | 2 240 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chem De Haute Romeziere | 4 | 5 000 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Esplanade Parking Ferdinand Revoul | 4 | — | 1 490 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Lotissement les Grands Pres | 4 | 2 910 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Valréas | — | 2 150 €/m² | 900 €/m² | 115 |
| Grillon | 5,2 km | 2 630 €/m² | — | 21 |
| Visan | 6,8 km | 2 320 €/m² | — | 22 |
| Richerenches | 7,9 km | 3 690 €/m² | — | 6 |
| Villedieu | 11 km | 2 490 €/m² | — | 8 |
| Buisson | 12 km | — | — | 1 |
| Saint-Roman-de-Malegarde | 13 km | — | — | 1 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Valréas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Valréas est de 2 150 €/m² pour les maisons et 900 €/m² pour les appartements, d'après 115 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Valréas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 830 €/m² à 2 150 €/m², soit une hausse de +17,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Vaucluse · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur