ImmoPistePrix immobilier à Malaucène
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 600 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 490 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 590 €/m² | 44 | 1 730 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 090 €/m² | 42 | 2 360 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 020 €/m² | 22 | 2 190 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 560 €/m² | 34 | 2 230 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 600 €/m² | 31 | 1 490 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 930 €/m² | 1 420 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 690 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Petrarque | 15 | — | 2 230 €/m² prix médian 143 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Grande Rue | 14 | 1 680 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | 1 880 €/m² prix médian 128 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 9 | 1 250 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | 1 410 €/m² prix médian 109 000 € 4 ventes | juin 2022 |
| Les Plantiers | 8 | 2 810 €/m² prix médian 363 000 € 4 ventes | 1 490 €/m² prix médian 79 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Saint Raphael | 7 | 2 540 €/m² prix médian 202 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Avenue des Remparts | 6 | 1 180 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Le Gres | 6 | 3 260 €/m² prix médian 421 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Chaberlin | 6 | 1 420 €/m² prix médian 108 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de Verdun | 5 | — 2 ventes | 2 210 €/m² prix médian 109 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Hameau De Veaux | 5 | 1 830 €/m² prix médian 102 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Ratavon | 5 | 3 440 €/m² prix médian 264 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Route de Beaumont | 5 | 5 000 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Plan de Sauvan | 5 | 1 890 €/m² prix médian 159 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Lauze | 4 | 4 620 €/m² prix médian 492 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Cours des Isnards | 4 | 2 180 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2022 |
| Le Lion d'Or | 4 | 2 580 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Piochier | 4 | 2 930 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Beauvoisin | 4 | 1 860 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| l'Hopital | 3 | 3 280 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| La Combe | 3 | 3 470 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Les Crottes | 3 | 3 210 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Parranfumasse | 3 | 2 340 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Trois Pelerins | 3 | 1 460 €/m² prix médian 111 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Theron | 3 | 1 570 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Malaucène | — | 2 600 €/m² | 1 490 €/m² | 41 |
| Le Barroux | 4,7 km | 3 230 €/m² | — | 10 |
| Entrechaux | 5,1 km | 3 440 €/m² | — | 13 |
| Beaumont-du-Ventoux | 5,1 km | — | — | 1 |
| Crestet | 6,5 km | — | 2 080 €/m² | 10 |
| Crillon-le-Brave | 6,9 km | — | — | 4 |
| Saint-Marcellin-lès-Vaison | 7,6 km | — | — | 0 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Malaucène en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Malaucène est de 2 600 €/m² pour les maisons et 1 490 €/m² pour les appartements, d'après 41 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Malaucène ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 590 €/m² à 2 600 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,4 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Vaucluse · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur